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禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)該怎樣補(bǔ)償,拆養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-17 08:58:25
作者：
圣運(yùn)律師
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禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)該怎樣補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償包含：1、地的補(bǔ)償；2、地上附著物的損失(最低是重建成本價(jià))；3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；4、合理的搬遷費(fèi)用。對(duì)于養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬，政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補(bǔ)貼，

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)該怎樣補(bǔ)償,拆養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)該怎樣補(bǔ)償

根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償包含：

1、地的補(bǔ)償；

2、地上附著物的損失(最低是重建成本價(jià))；

3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；

4、合理的搬遷費(fèi)用。對(duì)于養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬，政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補(bǔ)貼，對(duì)母豬產(chǎn)仔、育仔床按價(jià)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）：

全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施：550元/平米；

半封閉式、后跨及破舊豬舍：450元/平米；

敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡(jiǎn)易棚：300元/平米；

母豬產(chǎn)仔、育仔床：2500元/套。

存欄生豬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。

并不是所有養(yǎng)殖場(chǎng)都能獲得補(bǔ)償，禁養(yǎng)區(qū)中的養(yǎng)殖場(chǎng)需要具備這些條件才能獲得補(bǔ)償：

1、農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營(yíng)；

2、養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照等都要齊全、環(huán)評(píng)手續(xù)等要符合規(guī)定；

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照我國(guó)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》中的文件明確指出，畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃，治理環(huán)保問題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的，導(dǎo)致養(yǎng)殖戶需要關(guān)閉或者搬遷養(yǎng)殖場(chǎng)，給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的，由縣級(jí)以上人民政策依法給予補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)毓紴闇?zhǔn)。

5大禁養(yǎng)區(qū)域

國(guó)家三令五申，以下5大地方都屬于禁養(yǎng)區(qū)域：①居民飲水水源保護(hù)區(qū)；②風(fēng)景旅游區(qū)和自然保護(hù)區(qū)；③國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的文物文化區(qū)；④居民聚集地或者醫(yī)療教研人口集中區(qū)；⑤政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。

二、被禁養(yǎng)整治的養(yǎng)殖場(chǎng)就沒有拆遷補(bǔ)償嗎？

不是的。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條：因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

二、對(duì)禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行關(guān)停的，如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定

法律分析：拆養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。