一、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾方面：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按照平方米單價(jià)計(jì)算的，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，被征收房屋的價(jià)值不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：這是用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，根據(jù)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，這部分補(bǔ)償也應(yīng)包含在內(nèi)。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：養(yǎng)豬場(chǎng)因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，應(yīng)根據(jù)養(yǎng)豬場(chǎng)前三年的年均收入來(lái)衡量停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來(lái)判斷。同樣，這也是根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：這部分費(fèi)用用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

以上各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)木唧w金額，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。如果養(yǎng)豬場(chǎng)位于農(nóng)村，可能還會(huì)涉及到農(nóng)村集體土地的征收補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法可能會(huì)因地區(qū)而異。因此，在實(shí)際操作中，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或法律專業(yè)人士，以獲得更具體和準(zhǔn)確的信息。

二、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷怎么賠償?shù)?/h3>

法律分析：對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)如何補(bǔ)償，法律上并沒(méi)有明文規(guī)定，但是以下幾種補(bǔ)償是必須要有的：1、土地的補(bǔ)償;2、地上附著物的損失補(bǔ)償;3、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償與設(shè)備設(shè)施搬遷補(bǔ)償;4、廠房的補(bǔ)償。

土地的補(bǔ)償，根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。

地上附著物補(bǔ)償項(xiàng)包括水井、池塘，鋪設(shè)的電纜、養(yǎng)殖工具、附屬設(shè)施等，這些的補(bǔ)償費(fèi)要看具體情況來(lái)進(jìn)行。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)每個(gè)地方跟每個(gè)地方的計(jì)算辦法都不一樣的。對(duì)于國(guó)有土地上的，一般是由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

另外還有設(shè)施設(shè)備的搬遷費(fèi)，這一項(xiàng)也是不能少的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償

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內(nèi)容審核：李站波律師

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