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土地征收法律條文最新規(guī)定，民法典中有關(guān)于征用、征收的條例嗎:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2024-12-10 15:51:08
作者：
圣運律師
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土地征收法律條文最新規(guī)定,中華人民共和國民法典關(guān)于征收的法律條文,《中華人民共和國民法典》關(guān)于征收的法律條文主要集中在第二百四十三條。該條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他

土地征收法律條文最新規(guī)定，民法典中有關(guān)于征用、征收的條例嗎:今日土地征收更新

一、土地征收法律條文最新規(guī)定,中華人民共和國民法典關(guān)于征收的法律條文

《中華人民共和國民法典》關(guān)于征收的法律條文主要集中在第二百四十三條。該條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。以下是關(guān)于征收的詳細(xì)規(guī)定：

一、征收集體所有土地的規(guī)定

應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，以保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)其合法權(quán)益。

二、征收組織、個人房屋及其他不動產(chǎn)的規(guī)定

應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，以維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

若征收個人住宅，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

三、征收補償費用的管理

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

這些規(guī)定確保了征收過程的合法性和公平性，同時保護(hù)了被征收人的合法權(quán)益。

二、民法典中有關(guān)于征用、征收的條例嗎

一、民法典中有關(guān)于征用、征收的條例嗎

有的。

根據(jù)《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

二、征收、征用的區(qū)別和共同點

征收和征用是兩個不同的法律概念。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。為了正確處理私有財產(chǎn)保護(hù)和公共利益需要、公民權(quán)利和國家權(quán)力之間的關(guān)系，我國確立了征收、征用制度。

征收是指為了公共利益的需要，國家把私人所有的財產(chǎn)強制地征歸國有;征用是指為了公共利益的需要，強制性地使用公民的私有財產(chǎn)。征收和征用的主要區(qū)別在于：征收是所有權(quán)的改變，征用只是使用權(quán)的改變。征收是國家從被征收人手中取得了所有權(quán)，發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移;征用則是在緊急情況下對私有財產(chǎn)的強制性使用，在緊急情況結(jié)束后，要把被征用的財產(chǎn)歸還給權(quán)利人。

征收和征用也有共同之處，就是必須遵循三個原則。

一是公共利益需要的原則。公共利益是指社會整體利益和全體社會成員的共同利益，在實踐中要嚴(yán)格區(qū)別是社會公共利益需要還是商業(yè)利益或某部門、某集體、某單位利益需要。

二是依照法律規(guī)定的原則。征收、征用在一定程度上限制了公民的私有財產(chǎn)權(quán)。要正確處理好公共利益需要同私有財產(chǎn)保護(hù)的關(guān)系，征收、征用必須依照法律規(guī)定進(jìn)行，按照法律規(guī)定的原則、條件和程序辦理。

三是依法給予補償?shù)脑瓌t。根據(jù)規(guī)定，征收、征用都要給予補償。補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，需要在相關(guān)法律中做出明確的規(guī)定。征收對象一般是不動產(chǎn)，而且是所有權(quán)的改變，要給予金錢補償或相應(yīng)的財產(chǎn)以及其他形式的補償。征用的對象一般是物，使用結(jié)束后要物歸原主，對物的價值減少的部分要給予補償。補償要及時，不能因補償?shù)难诱`給被征收、征用人造成損失。

可見，確立征收、征用制度，既是為了公共利益的需要，又是對私有財產(chǎn)在特殊情況下的一種保護(hù)。

三、民法典關(guān)于征收征用都有哪些規(guī)定

法律分析：征收是指為了公共利益的需要，國家把私人所有的財產(chǎn)強制地征歸國有；征用是指為了公共利益的需要，強制性地使用公民的私有財產(chǎn)。

1、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

2、征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

3、任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

法律依據(jù)：《民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

四、征收土地的相關(guān)法律法規(guī)有哪些

土地征收可以參照的法律規(guī)定有：土地征收應(yīng)由市、縣人民政府組織實施開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，將征收事宜在擬征收土地所在范圍內(nèi)予以公告，按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費、青苗以及地上附著物補償費，一并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

五、民法典中國家對征用與征收的規(guī)定

《中華人民共和國民法典》對征用與征收的規(guī)定明確，強調(diào)公平合理補償。征收是改變所有權(quán)，征用是改變使用權(quán)。征用補償需返還原物或賠償，征收則對征收人進(jìn)行補償。征用適用于緊急狀態(tài)，而征收則適用于公共利益需要。征收對象為不動產(chǎn)，征用對象包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。征收土地的流程包括用地申請、方案擬定、審查批準(zhǔn)、公告、補償安置方案制定、實施補償安置和確權(quán)。

法律分析

一、民法典中國家對征用與征收的規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第一百一十七條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

第二百四十三條第二款規(guī)定，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、征收和征用有什么區(qū)別

征收指國家為了公共利益的需要而依法強制取得原屬于私人或集體所有的財產(chǎn)上的所有權(quán)或者其他權(quán)利的行為。征用指國家為了公共利益的需要依法強制取得原屬于私人或集體的財產(chǎn)的使用權(quán)的行為。

首先，在法律效果方面，征收得法律效果是私人或集體財產(chǎn)所有權(quán)得改變；征用的法律效果是私人或集體財產(chǎn)使用權(quán)的改變。

其次，在補償方面，在征用的情況下，因為所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，如果標(biāo)的物沒有毀損滅失，則返還原物即可；若毀損滅失，則應(yīng)當(dāng)予以補償；在征收的情況下，因為所有權(quán)已經(jīng)移轉(zhuǎn)，因此不存在返還財產(chǎn)的問題，應(yīng)當(dāng)依照法定標(biāo)準(zhǔn)對征收人進(jìn)行補償。

再次，在適用條件方面，征用一般是在臨時性、突發(fā)性的緊急狀態(tài)中適用，如搶險、救災(zāi)、戰(zhàn)爭等；征用不一定失在緊急狀態(tài)下采用，只要是為了公共利益的需要，依法定程序進(jìn)行即可。

最后，在適用對象方面，征收的適用對象限于不動產(chǎn)；征用的對象包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

三、征收土地流程是怎樣的

1、建設(shè)項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》；

2、市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》；

3、市、縣國土行政主管部門將擬定的《征收土地方案》報同級人民政府進(jìn)行征地審查；如果超過同級人民政府的權(quán)限，應(yīng)逐級上報到有審查權(quán)的人民政府；

4、有權(quán)審查的人民政府批準(zhǔn)后，向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復(fù)》；

5、張貼征收土地公告；

6、被征地所在地人民政府及國土部門制訂《征地補償、安置方案》；

7、被征地所在地人民政府發(fā)布《征地補償、安置方案》公告；

8、被征地所在地人民政府及國土部門組織實施補償安置工作；

9、國土部門向建設(shè)項目用地單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書》進(jìn)行確權(quán)。

結(jié)語

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為了公共利益的需要，對于征收和征用不動產(chǎn)或動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。征收是指國家依法強制取得私人或集體所有財產(chǎn)的所有權(quán)，而征用則是取得私人或集體財產(chǎn)的使用權(quán)。在征用中，如無毀損滅失，應(yīng)返還原物；如有毀損滅失，則應(yīng)進(jìn)行補償。而在征收中，由于所有權(quán)已轉(zhuǎn)移，應(yīng)按法定標(biāo)準(zhǔn)對征收人進(jìn)行補償。征用適用于緊急狀態(tài)，而征收則適用于公共利益需要的情況。征收的對象限于不動產(chǎn)，而征用包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。征收土地的流程包括用地申請、征收方案擬定、審查批準(zhǔn)、公告張貼、補償安置方案制定、公告發(fā)布、補償安置工作實施、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書頒發(fā)等步驟。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第六章民事法律行為第二節(jié)意思表示第一百三十八條無相對人的意思表示，表示完成時生效。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

中華人民共和國民法典：第二章結(jié)婚第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚；

（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；

（三）未到法定婚齡。

中華人民共和國民法典：第十章一般規(guī)定第三百二十八條依法取得的海域使用權(quán)受法律保護(hù)。