土地征收是什么部門,土地征收辦屬于哪個部門,屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質的。一、征地拆遷辦屬于什么部門我國的征地拆遷辦依法屬于房屋征收部門，是
屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質的。
一、征地拆遷辦屬于什么部門
我國的征地拆遷辦依法屬于房屋征收部門，是由市、縣級人民政府確定下來組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
二、農村拆房新政策
在最新的拆遷政策中，以下幾類沒有證書的房屋也將得到全額的賠償，第一種：祖上流傳下來的房屋，由于這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當時是按照規定建設的，就可以獲取賠償。
城市中村集體的房屋，也就是大家成說的城中村，結合改造地塊房屋的不同性質，國有土地上的房屋應當根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，按照拆遷之時，被拆遷房屋周邊類似房地產市場價格評估補償，如果是農村集體土地上的房屋，應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關精神，結合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進行安置補償。城中村的居民符合住房保障條件的，應當優先給予住房保障。
三、征收辦歸哪個部門管
征地拆遷辦屬于房屋征收聯動部門，由政府設立。征地拆遷辦由市、縣級人民政府確定并組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作，對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第六十六條縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠于職守、秉公執法。
第六十七條縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時，有權采取下列措施：要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制。要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明。進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測。責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。
法律分析：
房屋征收辦公室主要職責：
1、貫徹執行有關城市房屋征收與補償的法律、法規、規章和政策，擬定我市房屋征收與補償工作的地方性法律、法規和政策；
2、對房屋征收按照有關規定進行社會穩定風險評估，編制全市國有土地上房屋征收計劃；
3、組織全市跨區大型項目的房屋征收與補償工作；
4、負責房屋征收與補償費用的監督管理工作；
5、負責對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為進行監督；
6、負責核實、處理違反征收與補償條例規定的行為；
7、對各縣（市、區）房屋征收部門工作進行業務指導、監督和檢查；承辦市政府交辦的其他事項。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
法律分析：征地補償款發放部門有被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門。根據相關法律規定，征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十二條 省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。 地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。 社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。 申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。（2021年9月1日起施行）
土地征收由國土資源局負責，國土資源局簡稱國土局，其職責之一就是承擔規范國土資源管理秩序的責任。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
一、自己的土地叫宅基地嗎
自己的宅基地（集體性質）轉為國有土地，可以通過農用地轉用審批和征地審批。由政府國土資源管理部門辦理審批手續。
農村宅基地屬于農村集體建設農地，如果轉為國有土地，必須是有國土資源部門依法批復的征地手續。一旦成為國有土地，農民會得到相應的征地補償，土地成為國有。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。
二、農民可以查看征地批文嗎
可以。
1、向征收方索要。不管是誰要占地還是拆遷，都應該主動出示相關的法律手續，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應該注意批準時間是什么時候，例如，2014年的征地批文在2018年使用是否仍然有效？答案必然是否定的，肯定無效了。因為征地批文一般有效期是兩年，過了兩年了，效力當然滅失了。
2、看看自己是否看過公告，簽過字。根據《關于深化改革嚴格土地管理的決定》在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民；對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認；確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。因此，如果您作為土地的承包人，沒有讓你在征收土地報批前的土地現狀調查文件上簽字確認，那當地政府就不能上報材料，就根本不可能批準；當然也有未經土地使用人簽字確認而批準征收的，那要么是假簽字，要么是沒有簽字，但這種批文根本就是不合法的應予撤銷的。
3、去當地國土局咨詢查證。在實踐中，大部分的國土局都會以各種理由搪塞。但是，您知道嗎？作為被征地農民，國土局是應該將是否批準了土地征收及征收的相關內容給您看的，這是您基本的權利，誰也不能剝奪。那么，遇見這種肆無忌憚的違法行為怎么辦呢？告訴大家不要慌，只要他們不給咱看這些材料的，百分之八十說明他們心虛，不愿意讓我們深入探究，因為他們的征地拆遷是沒有法律支撐的。
三、政府征地的流程是怎樣的？
1、征地情況告知
在征地報批前，市、縣國土資源局應當制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農戶。
《征地告知書》由國土資源所負責在被征地土地所在地的村內張貼。在有條件的地方，市、縣國土資源局應當將《征地告知書》在互聯網上發布、在當地電視臺播出。張貼、發布或者播出《征地告知書》的過程，應當進行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存備查。《征地告知書》不得泄露國家秘密。
2、征地調查確認
在征地報批前，市、縣國土資源局或者國土資源所工作同調查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、規格和數量等，據實填寫《征地調查結果確認表》，并經被征地的農村集體經濟組織、農戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認。
3、函告征地情況
市、縣國土資源局將被征地農村集體經濟組織和農戶確認的擬征地的權屬、種類、面積和有審批權的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被征地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例，并函告同級國土資源局。
4、征地聽證告知
在征地報批前，市、縣國土資源局應當制作《聽證告知書》，將擬征土地的補償標準、安置途徑、當地勞動保障部門確定的被征地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例等內容，告知被征地農村集體經濟組織和農戶，并告知被征地的農村集體經濟組織和農戶對補償標準、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權利。《聽證告知書》由國土資源所負責在被征地土地所在地的村內張貼并告知被征地農民。
5、組織征地聽證
在征地報批前，被征地集體經濟組織和農戶就征地補償標準和安置途徑申請聽證的，市、縣國土資源局應當組織聽證。涉及社會保障有關事項的，邀請勞動保障部門參加。舉行聽證的，應當制作《聽證筆錄》和《聽證紀要》，全面準確地反映當事人的意思。確有必要的，應當對征地補償標準和安置途徑進行必要的修改和完善。被征地農村集體經濟組織和農戶自愿放棄聽證的，應當填寫《聽證送達回執》。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法實施條例》第二十五條第一款規定:征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
土地征收由國土資源管理部門管。
各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應咨詢當地政府國土資源管理部門。一般來說當地政府國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標準。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
根據《土地管理法》的補償標準第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
一、農村集體土地征收流程是什么
1、政府國土部門書面告知被征地的村集體和農戶；
2、當地政府國土部門對擬征土地的現狀進行調查并且調查結果由三方主體（村集體、農戶、地上附著物產權人）共同確認；
3、征求村民意見、組織征地聽證；
4、擬定一書四方案征地文件，并上報、審批；
5、張貼二公告，即征收土地公告和征收土地的補償、安置方案公告；
6、就補償安置方案進行二次征求村民意見和聽證；
7、將修改后的補償安置方案依法上報并審批；
8、辦理補償登記手續；
9、支付補償安置費用；
10、交付土地，在搬遷期內完成搬遷。
二、農村土地征收有哪些補償
根據新修改的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第二款的規定，我們可以知道，農村的土地被依法征用后，補償的項目主要有這么四塊：土地補償費、安置補助費，地上附著物的補償費，如果被征用的是農戶依法承包的耕地，那么還有青苗補償費這一項。
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投稿：衛熙
內容審核：陳博揚律師
