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土地征收條例是哪個部門頒布，國有土地上房屋征收與補償條例有哪些:今日土地征收更新

發布時間：
2024-12-06 11:23:49
作者：
圣運律師
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土地征收條例是哪個部門頒布,國有土地上房屋征收與補償條例是哪年公布的,《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年公布。該條例詳細規定了國有土地上房屋征收與補償的程序、要求及相關責任，旨在保障被征收人的合法權益，確保征收工作的順利進行。根據

土地征收條例是哪個部門頒布，國有土地上房屋征收與補償條例有哪些:今日土地征收更新

一、土地征收條例是哪個部門頒布,國有土地上房屋征收與補償條例是哪年公布的

《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年公布。該條例詳細規定了國有土地上房屋征收與補償的程序、要求及相關責任，旨在保障被征收人的合法權益，確保征收工作的順利進行。
根據該條例，房屋征收部門需擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府進行論證和公布，征求公眾意見。這一過程確保了征收補償方案的公開透明和合理性。
條例還規定了被征收人可以選擇的補償方式，包括貨幣補償和房屋產權調換。同時，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。
在征收過程中，如被征收人對房屋價值評估有異議，可向房地產價格評估機構申請復核評估，甚至向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。這一規定充分保障了被征收人的權益，確保其能夠獲得公正合理的補償。

二、國有土地上房屋征收與補償條例有哪些

國有土地上房屋征收與補償條例的主要內容如下：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上30年自建房屋拆遷補償有哪些

關于國有土地的補償問題，涉及到相關合法人的權益。國有土地上30年自建房屋拆遷補償，包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；還有因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

征收房屋有哪些補償

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

國有土地有哪些

下列土地屬于全民所有土地即國家所有土地：1、城市市區的土地；2、農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；3、國家依法征用的土地;(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；4、農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地；5、因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。依法使用國家所有土地的權利。國家作為國有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個人來使用。國有土地的收益權能一部分由土地使用者實現，一部分由國家通過收取土地使用稅（費）和土地使用權有償出讓的形式來實現。

國有土地補償標準

國有土地征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

征收房屋有什么補償

三、國有土地房屋征收與補償條例施行時間

法律主觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。以上就是集體土地上房屋征收與補償程序要關注的問題。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、國家征收房屋補償標準是什么

一、國家征收房屋補償標準是什么1、國家征收房屋補償標準如下：（1）房屋補償費，該費用以原有房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、征收房屋的程序是什么征收房屋的程序如下：1、進行項目征收立項，并做好項目前期調查摸底；2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府；3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況；4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理；5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。