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開荒地征地補償歸個人還是集體,開荒地征收補償是歸集體所有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-25 03:47:42
  • 作者:

    圣運律師
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開荒地征地補償歸個人還是集體,一、開荒地征地補償歸個人還是集體1、依據《中華人民共和國土地管理法》的規定,開墾的荒地原則上還是屬于農村集體經濟的土地,對開墾的荒地進行征收的,土地補償費應該歸農村集體所有,土地補償費的分配由農村集體經濟組織協

開荒地征地補償歸個人還是集體,開荒地征收補償是歸集體所有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、開荒地征地補償歸個人還是集體

一、開荒地征地補償歸個人還是集體


1、依據《中華人民共和國土地管理法》的規定,開墾的荒地原則上還是屬于農村集體經濟的土地,對開墾的荒地進行征收的,土地補償費應該歸農村集體所有,土地補償費的分配由農村集體經濟組織協商。


2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條


中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。


全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。


任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。


國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。


國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。


二、自己開墾的荒地能確權嗎


要看具體情況來判定。一般情況下,農村的荒地并非誰開荒就歸誰,但實務中,一些地方如果開荒人履行了相應的法定程序也是可以被確權的。確權要滿足以下條件:


1、開墾行為得到村集體的許可并履行了相關程序的;


2、所開墾土地不屬于林地、草地及其他保護地的任何一種;


3、所開墾土地不存在土地糾紛,不觸犯其他農民利益。

二、自己開荒的地村里有權收回嗎

法律分析:村委會有權收回開荒地,有權將其發包給其他村民,但也需要給開荒村民相應的補貼。

法律依據:《土地管理法》第十條 “農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。”由此可以看出,村民所開墾的土地經營、管理權屬于村委會。

《農村土地承包法》第三條第二款 農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農民集體所有的荒山、荒地等要由農村集體經濟組織發包進行。

三、開荒地征收補償是歸集體所有嗎

這里需要看土地的性質才好分析補償(不是賠償)的問題。如果屬于荒地,那么,根據《憲法》第九條規定,荒地可能歸屬國家,也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國家所有,還是集體所有。如果是國家所有,鎮政府征用,就不是征用,是代表國家使用,不需要給違法在土地上種植的人補償的。

如果是集體所有,那么應當根據《土地管理法》予以補償。土地管理法對于征地補償有明確規定:第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

一、地上附著物和青苗補償費給所有者。

二、安置補助費安置補助費支付給被征地農民。

1、分配原則

(1)實行農村集體經濟組織統一安置的,安置補助費由該集體經濟組織使用和管理。

(2)放棄統一安置,實行安置補助費支付給被征地農民的。

三、土地補償費

1、分配對象

(1)實行統一安置的,土地補償費歸該集體經濟組織。放棄統一安置,實行安置補助費支付給被征地農民,可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配,分配對象為該集體經濟組織全體成員。

(2)已經實行農村土地股份合作制的,可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農村土地沒有實行家庭承包經營,仍然實行統一經營的,其分配對象為該集體經濟組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。

(5)征收、征用集體經濟組織的機動地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。

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