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林地征地補(bǔ)償給所有權(quán)人還是使用權(quán)人,林地被征收林地使用權(quán)有補(bǔ)償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-24 00:58:46
作者：
圣運(yùn)律師
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林地征地補(bǔ)償給所有權(quán)人還是使用權(quán)人，林地征地補(bǔ)償款一般歸林地所有權(quán)人所有，但使用權(quán)人也有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體分析如下：一、林地征地補(bǔ)償款的歸屬依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有

林地征地補(bǔ)償給所有權(quán)人還是使用權(quán)人,林地被征收林地使用權(quán)有補(bǔ)償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、林地征地補(bǔ)償給所有權(quán)人還是使用權(quán)人

林地征地補(bǔ)償款一般歸林地所有權(quán)人所有，但使用權(quán)人也有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

具體分析如下：

一、林地征地補(bǔ)償款的歸屬

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。在林地征地過程中，補(bǔ)償款主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

土地補(bǔ)償款實(shí)質(zhì)上是對(duì)土地收益的補(bǔ)償。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為林地的所有權(quán)人，有權(quán)獲得土地補(bǔ)償款。這部分補(bǔ)償款主要用于補(bǔ)償因征地而失去的土地收益。

二、使用權(quán)人的權(quán)益

雖然土地補(bǔ)償款主要?dú)w所有權(quán)人所有，但使用權(quán)人在征地過程中也有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這主要包括地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果使用權(quán)人在林地上有投入（如種植樹木、建設(shè)設(shè)施等），則這些投入在征地時(shí)應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

此外，如果使用權(quán)人因征地而需要搬遷或臨時(shí)安置，還應(yīng)獲得相應(yīng)的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用補(bǔ)償。這些補(bǔ)償旨在保障使用權(quán)人的合法權(quán)益，確保其在征地過程中不受損失。

綜上所述，林地征地補(bǔ)償款的歸屬問題涉及所有權(quán)人和使用權(quán)人的權(quán)益。在征地過程中，應(yīng)依法給予各方公平、合理的補(bǔ)償，確保各方的合法權(quán)益得到有效保障。

二、有林權(quán)證的林地被征用怎么賠償

一、有林權(quán)證的林地被征用怎么賠償

1、有林權(quán)證的林地被征用的賠償如下：

（1）用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)；

（2）由國(guó)土資源局具體負(fù)責(zé)對(duì)該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)；

（3）國(guó)土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)森林法》第二十一條

為了生態(tài)保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益的需要，確需征收、征用林地、林木的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并給予公平、合理的補(bǔ)償。

二、辦理林權(quán)證的程序有哪些

辦理林權(quán)證的程序有以下：

1、由林權(quán)權(quán)利人對(duì)林地或林木的所有權(quán)、使用權(quán)或者說是林權(quán)變更、注銷向所在地縣級(jí)以上林業(yè)主管部門提出申請(qǐng)；

2、在受理申請(qǐng)后，具有專門資質(zhì)的林權(quán)登記人員及林權(quán)申請(qǐng)人需召集涉及林地周圍的鄰林林權(quán)權(quán)利人，對(duì)申請(qǐng)林權(quán)的林地進(jìn)行實(shí)地核實(shí)；

3、經(jīng)過實(shí)地勘測(cè)后，開始對(duì)申請(qǐng)林地的各項(xiàng)信息進(jìn)行相關(guān)的審查，審查由林地所在社區(qū)、存、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行，簽注意見，沒有異議之后，報(bào)縣級(jí)林業(yè)主管部門進(jìn)行最終審核；

4、經(jīng)過審查合格后，縣級(jí)林業(yè)主管部門將會(huì)對(duì)擬登記發(fā)證的林權(quán)進(jìn)行公告，公告時(shí)間為三十天，如果在公告期間之內(nèi)沒有任何異議，那么準(zhǔn)許登記發(fā)證，如果在公告期間出現(xiàn)異議，重新進(jìn)行核實(shí)。

三、林地被征收林地使用權(quán)有補(bǔ)償嗎?

法律分析:

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地被征用，征收方是要給被征地人支付相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算呢？土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)土地的年產(chǎn)值、以及地上附著物、青苗的實(shí)際價(jià)值來進(jìn)行確定。因?yàn)檎魇眨瑢?dǎo)致土地的使用權(quán)人喪失了土地使用權(quán)，也就沒有了一些經(jīng)濟(jì)效益，征收方是要給予補(bǔ)償?shù)模P(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)能補(bǔ)多少，其實(shí)每個(gè)省都會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定，可以在網(wǎng)上查一下自己省的最新區(qū)片價(jià)是多少，區(qū)片價(jià)確定的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏健^(qū)位價(jià)值、土地年產(chǎn)值來綜合認(rèn)定的。并且很多省份的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)是一起計(jì)算的。

2、青苗以及其他附著物的費(fèi)用。既然你持有相應(yīng)的林權(quán)證，那么對(duì)于青苗以及地上附著物就有相應(yīng)的所有權(quán)，征收是要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模劣诰唧w的補(bǔ)償費(fèi)用，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇辗桨浮⑶嗝缫约暗厣细街锏膶?shí)際價(jià)值、自己的營(yíng)業(yè)收入、年產(chǎn)值等綜合因素來進(jìn)行確定。

3、社保費(fèi)用。征收土地，應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，為被征地農(nóng)民購買一定的養(yǎng)老保險(xiǎn)。社保費(fèi)用由用地單位出一部分，被征收農(nóng)民出一部分，被征地農(nóng)民的可以從安置補(bǔ)償費(fèi)里面扣。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。