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如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償 ,如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-17 05:57:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償 ,法律分析:被征收土地的,需要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)主要是用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民因臨時(shí)住房或自謀暫住造成的不便。按臨時(shí)居住條件分類,按被拆遷房屋居民人數(shù)按月補(bǔ)助。被拆遷房屋的單價(jià)按照被拆遷房屋

如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償 ,如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償

法律分析:

被征收土地的,需要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)主要是用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民因臨時(shí)住房或自謀暫住造成的不便。按臨時(shí)居住條件分類,按被拆遷房屋居民人數(shù)按月補(bǔ)助。被拆遷房屋的單價(jià)按照被拆遷房屋的單價(jià)計(jì)算,用于補(bǔ)償房屋損失。《土地管理法》第四十七條:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償 法律問題

法律分析:

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償

法律分析:被征收土地的,需要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)主要是用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民因臨時(shí)住房或自謀暫住造成的不便。按臨時(shí)居住條件分類,按被拆遷房屋居民人數(shù)按月補(bǔ)助。被拆遷房屋的單價(jià)按照被拆遷房屋的單價(jià)計(jì)算,用于補(bǔ)償房屋損失。《土地管理法》第四十七條:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:臨律-如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償 ,

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