浙江口碑好的征地拆遷糾紛律師哪個好,在浙江地區(qū),尋找口碑好的征地拆遷糾紛律師,可以考慮以下幾位:李志強律師,長期從事集體土地房屋征收、國有土地房屋征收等案件,具有豐富的經驗。張艷玲律師,執(zhí)業(yè)領域包括房屋拆遷和集土征收,對房屋拆遷中集團訴訟管
在浙江地區(qū),尋找口碑好的征地拆遷糾紛律師,可以考慮以下幾位:
李志強律師,長期從事集體土地房屋征收、國有土地房屋征收等案件,具有豐富的經驗。
張艷玲律師,執(zhí)業(yè)領域包括房屋拆遷和集土征收,對房屋拆遷中集團訴訟管理有深入的理解和實踐。
寧律師,擅長領域包括企業(yè)拆遷等行政訴訟以及不動產案件引起的其他糾紛。
這些律師都具備多年辦理征拆糾紛案件的經歷,解決強拆糾紛、棚戶改造、城中村改造等引發(fā)的訴訟、談判、調解、裁決、復議具有豐富的經驗。他們所在的律師事務所也在全國征地拆遷律師事務所排名中位列前茅,這進一步證明了他們的專業(yè)能力和口碑。
當選擇律師時,建議考慮律師的專業(yè)領域、經驗、口碑以及所在律師事務所的實力等因素。同時,可以與多位律師進行溝通,了解他們對案件的理解和解決方案,從而選擇最適合自己的律師。
請注意,以上推薦的律師僅供參考,具體選擇還需根據個人情況和案件具體需求來決定。在選擇律師時,務必進行充分的溝通和了解,以確保律師的專業(yè)能力和經驗符合自己的期望和需求。
此外,對于征地拆遷糾紛,除了尋求專業(yè)律師的幫助外,還可以了解相關的法律法規(guī)和政策,以便更好地維護自己的權益。例如,《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》等法律法規(guī)都為征地拆遷糾紛的解決提供了法律依據。
一、杭州征地拆遷官司律師費收多少
(一)代理民事訴訟案件
(1)不涉及財產關系的民事訴訟案件:2500-10000元/件。
(2)涉及財產關系的民事訴訟案件,根據訴訟標的額,按照下列比例分段累計收費:
10萬元以下(含10萬元):6-8%,收費不足2500元的,可按2500元收取。
10萬元以上至50萬元(含50萬元):5-6%
50萬元以上至100萬元(含100萬元):4-5%
100萬元以上至500萬元(含500萬元):3-4%
500萬元以上至1000萬元(含1000萬元):2-3%
1000萬元以上:1-2%
(二)代理行政訴訟、國家賠償案件
(1)不涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件:2500-10000元/件。
(2)涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件,按照涉及財產關系的民事訴訟案件標準收費。
二、房屋拆遷順序是怎么樣的
1、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
3、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
三、遇到征地拆遷問題怎么辦?
一、在浙江拆遷糾紛律師收費標準是多少?
在浙江委托律師處理拆遷糾紛,律師費的收費標準可能為每小時支付500元的律師費。具體的收費標準,結合以下規(guī)定確定:
1、按比例收費
(1)以涉案爭議、非訴訟項目標的額為基數,按以下比例分段累計收取。此方式適用涉及財產關系的案件和(法律服務)項目,包括民商事、行政、國家賠償、刑事附帶民事賠償等訴訟、仲裁案件,以及各種類型的非訴訟法律服務。
1萬元以下1000到3000元
1-10萬元8%-9%
10-100萬元6%-8%
100-500萬元4%-6%
500-1000萬元2%-4%
1000-5000萬元1%-2%
5000萬元以上0.5%-1%
(2)上述標準為一審收費標準,辦理一審又代理二審或再審的在一審收費標準上分別酌減收費;只代理二審或再審的,按一審收費標準分別收取;案件中如有反訴、反請求,反訴、反請求案件的代理費按反訴、反請求標的另行酌減收費。
(3)單獨代理執(zhí)行案件,按一審收費標準收費;曾代理一審、二審或再審案件,再代理執(zhí)行案件,按一審收費標準酌減收費。
2、計件收費
(1)代理不涉及財產關系的行政、民事案件,每件1000-20000元。涉及疑難復雜案件的,雙方協(xié)商收取。
(2)辦理刑事案件:
偵查階段:3000元-30000元/件;
審查起訴階段:5000元-50000元/件;
一審階段:5000元-50000元/件;
只辦理二審階段或再審的,依照一審階段收費標準收費;辦理死刑復核案件:20000-30000元/件,曾辦理一審或二審案件,按此標準酌減收費。
(3)擔任刑事自訴案件的原告或公訴案件被害人的代理人參加訴訟的,不涉及財產關系的,5000-30000元/件。
(4)非訴訟項目、案件計件收費標準由律師事務所與委托人協(xié)商確定。
3、風險代理收費
實行風險代理收費的,一般不低于標的額的10%,最高收費金額一般不高于標的額的30%。重大疑難復雜案件可另行協(xié)商收費。
4、計時收費
計時收費標準以執(zhí)業(yè)律師的有效工作時間單位收費確定,具體計時方法、收費標準由各律師事務所在以下標準的基礎上與委托人協(xié)商確定:
執(zhí)業(yè)3年以下律師每工作1小時收費一般不低于500元;執(zhí)業(yè)3年以上、8年以下律師每工作1小時收費一般不低于1000元;執(zhí)業(yè)8年以上律師每工作1小時收費一般不低于1500元;執(zhí)業(yè)20年以上律師每工作1小時收費一般不低于2000元。
5、期間固定收費
擔任政府機關、企事業(yè)單位等單位一定期間法律顧問的,收費每年每單位一般不低于5萬元,具體數額根據委托單位的法律服務工作量、工作難度、服務成本等因素,結合本指導意見第七條規(guī)定,由律師事務所與委托人協(xié)商確定。
二、房子拆遷糾紛找律師有用嗎?
房子拆遷糾紛找律師有用,具體請律師后的作用如下:
1、律師辦案經驗廣泛
拆遷律師代理的案件往往遍布全國各地,也就意味著律師與全國的拆遷方打交道,深切的了解違法者的“套路”,有律師在身后,被拆遷人不會被套路簽字、不會被過低的補償標準蒙騙,律師可以指導被拆遷人什么事可以放心去做,什么事應該及時拒絕、規(guī)避。
拆遷律師有豐富的從頭至尾的案件代理維權經驗,能夠從長遠局面幫助當事人把握談判時機,恰當提高補償,及時提起訴訟等。
2、專業(yè)分析調查
拆遷律師擁有全方面的專業(yè)知識,可以對征收拆遷項目進行調查核實,建設項目的合法批準,是否符合相應的規(guī)劃,是否得到土地主管部門的批準,批準程序是否存在法律瑕疵等等,如果經過調查項目從根本上不合法,那將對百姓的維權之路起到決定性的作用。
3、參與評估
無論是征地還是拆房,評估時是最緊張的環(huán)節(jié),因為征拆走到這一步,將直接影響我們日后拿到的補償數額,而評估一旦確認,日后就沒有了反悔的余地。
我們國家全國各地執(zhí)行著不同的拆遷政策,并沒有完全統(tǒng)一。具體到每個城市,每個區(qū),每個鎮(zhèn),每個村,每個具體的項目,都有不同的標準。這對普通百姓來說無疑是一個冗雜艱難的環(huán)節(jié),而拆遷律師能夠一眼看出補償標準是否合理、評估報告的結果是否合規(guī),指出存在哪些問題,最后給出正確的指導意見。
4、專業(yè)意見
在維權過程中,專業(yè)的法律意見、律師函只有律師能夠站在當事人的角度,通過運用法條、政策、規(guī)范很清晰的起草出來,讓違法的拆遷方沒有余地辯駁。
5、代理復議和訴訟
征收拆遷糾紛歸屬行政訴訟,由于平時接觸較少,百姓對如何起訴?訴誰?訴什么?很難界定。而法庭對面站著的是長期從事征收拆遷的人,律師遠比百姓熟悉法條、流程和規(guī)則。
不管拆遷糾紛是發(fā)生在浙江,還是其他的地區(qū),都是可以委托律師來處理糾紛的。如果委托浙江地區(qū)的律師處理拆遷糾紛,那么在確定律師費的時候,需要遵守浙江省當地律師費收費標準的規(guī)定。若是律師事務所違反標準收費,有可能會受到處罰。
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