包河區駱崗掛戶拆遷補償征收,合肥瑤海區征遷按照人口還是房屋面積,在合肥瑤海區的征遷過程中，補償安置通常是綜合考慮人口和房屋面積兩個因素來確定的。具體來說：補償原則與方式：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人可以獲得包括被征
在合肥瑤海區的征遷過程中，補償安置通常是綜合考慮人口和房屋面積兩個因素來確定的。具體來說：
補償原則與方式：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人可以獲得包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這些補償項目既涉及房屋面積也涉及人口因素。
房屋面積與補償：房屋面積是決定補償金額的重要因素之一。一般來說，被征收房屋的面積越大，其補償金額也相應越高。這是因為補償金額往往與被征收房屋的市場價值掛鉤，而市場價值通常與房屋面積成正比。
人口因素與補償：除了房屋面積外，人口因素也是補償安置考慮的重要因素之一。特別是在涉及搬遷和臨時安置補償時，人口數量往往會影響補償金額。例如，如果一個家庭有多名成員需要安置，那么他們可能會獲得更多的搬遷和臨時安置補償。
地方政策與實際操作：需要注意的是，具體的補償安置政策可能因地方政府而異。合肥瑤海區的具體政策可能會根據當地的經濟社會發展情況、土地資源狀況等因素進行調整。因此，在實際操作中，被征收人應詳細了解當地的補償安置政策，并根據自己的實際情況進行合理的補償安置談判。
綜上所述，合肥瑤海區的征遷補償安置既不是單純按人口算也不是單純按房屋面積算，而是綜合考慮人口和房屋面積兩個因素來確定的。具體的補償安置政策可能會因地方政府而異，被征收人應詳細了解當地的政策并進行合理的談判。
一般到勞動合同履行地或單位所在地仲裁委仲裁，合肥市瑤海區勞動仲裁的地址可以詢問社保局。申請需準備的材料：
1、申請書。申請書一式三份，遞交仲裁委兩份，申請人留存一份？被申請人為共同當事人時，申請書一式四份，遞交仲裁委三份，申請人留存一份？。申請書用藍黑或者黑色鋼筆或簽字筆書寫，均須本人簽名并落有申請日期。申請書除應寫明勞動者的姓名、性別、年齡、職業、工作單位、住所、聯系電話及用人單位的名稱、住所、法定代表人或負責人的姓名、職務、聯系電話等當事人的基本情況外，還應當有明確、具體的申請請求及申請所依據的事實和理由。
2、身份證明。申請人是勞動者的，應攜帶本人身份證明并提交復印件？A4型紙？，有委托代理人的，還應提交授權委托書及委托代理人身份證明等；申請人是用人單位的，應攜帶單位營業執照副本，并提交復印件？A4型紙？以及本單位法定代表人身份證明、授權委托書、委托代理人身份證明等。
3、勞動關系證明。如勞動合同、解除或終止勞動合同證明、工資發放情況證明、社會保險繳費證明、工作證、出入證等材料及相應復印件？A4型紙？。
4、被申請人身份證明。申請人在申請勞動仲裁時，仲裁委根據立案審查的需要，要求申請人提交能夠證明被申請人身份的有關材料的，申請人應盡可能提交。如果被申請人是用人單位的，應當提供其工商注冊登記相關情況的證明？包括單位名稱、法定代表人、住所地、身份證復印件、經營地等？；如果被申請人是勞動者的，應當提交其本人戶口所在地地址、現居住地地址、聯系電話等。
5、送達地址確認書。申請人在遞交申請書時應填寫《送達地址確認書》，寫明自己接收仲裁文書的詳細地址、郵政編碼和聯系電話等內容。《勞動爭議調解仲裁法》第21條規定，勞動爭議仲裁委員會負責管轄本區域內發生的勞動爭議。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。
律師解答：
合肥市區被劃為4大區域，其中第一區域補償標準最高，主要集中在地段比較好的地方。綜合標準為13.78萬/畝，其中土地補償費5.512萬/畝，安置補助費8.268萬/畝。
1、拆遷區域：瑤海區銅陵路街道；廬陽區四里河街道四河社區；蜀山區南七街道，五里墩街道；包河區望湖街道五里廟居委會、王衛居委會、分路口居委會。
綜合標準：137800元/畝
土地補償費：55120元/畝
安置補助費：82680元/畝
2、拆遷區域：瑤海區七里站街道，城東街道，方廟街道，紅光街道，長淮街道；廬陽區海棠街道，杏林街道，杏花村街道，四里河街道其他社區，大楊鎮五里拐社區、草塘社區；蜀山區井崗鎮興民社區、十里廟社區、十里店社區、衛樓社區(含植物園)，荷葉地街道、筆架山街道；包河區淝河鎮賈大郢社區、老官塘社區、葛大店社區，望湖街道王大郢居委會、望湖居委會、沁心湖居委會、盛大居委會，常青街道(不含京臺高速合安段以西、繞城高速以南區域)。
綜合標準：108500元/畝
土地補償費：43400元/畝
安置補助費：65100元/畝
3、拆遷區域：瑤海區大興鎮，龍崗經濟開發區，七里塘社區，瑤海社區；廬陽區林店街道、大楊鎮其他社區(村)；蜀山區井崗鎮其他社區(村)，高新技術產業開發區(含蜀山森林公園)，經濟技術開發區蓮花社區、芙蓉社區、錦繡社區、海恒社區(含京臺高速合安段以西與繞城高速以南的區域)、臨湖社區(含京臺高速合安段以西區域)，蜀山新產業園區；包河區駱崗街道，淝河鎮其他居委會(村)。
綜合標準：88700元/畝
土地補償費：35480元/畝
安置補助費：53220元/畝
4、拆遷區域：瑤海區三十頭社區，站北社區，磨店社區；廬陽區三十崗鄉；蜀山區南崗鎮，高劉鎮，小廟鎮；包河區煙墩街道(京臺高速合安段以東區域)，義城街道，濱湖世紀社區，大圩鎮。
綜合標準：78500元/畝
土地補償費：31400元/畝
安置補助費：47100元/畝
參考法條
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
合肥市瑤海區拆遷補償明細具體如下：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；
4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；
5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
合肥作為我國中部地區新興的工業城市，近年來急劇增長的工商業用地需求極大的促進了征地工作的進行。可是，由于相關文件的不可知性，很多人對相關的合肥市土地補償政策不太清楚。那么，合肥瑤海征地補償標準的內容是什么？為此，在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。
征地補償費用項目
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
合肥瑤海
征地
補償標準
：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。
補償管理
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
以上就是為您整理的關于合肥瑤海征地補償標準的內容是什么的詳細解答，希望對您有所幫助。簡單來說，合肥市征地補償執行的是省里標準，主要包含土地補償費和附著物費用。但是，上述標準為保護性標準，有時還會根據相關土地經濟價值綜合判定。
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投稿：蘇皓亮
內容審核：馮興元教授
