征收補(bǔ)償不給怎么辦舉報(bào)拆遷,拆遷補(bǔ)償款遲遲不給找哪個部門,拆遷補(bǔ)償款遲遲不給,受影響的拆遷戶應(yīng)首先找當(dāng)?shù)卣姆课菡魇张c補(bǔ)償管理部門進(jìn)行咨詢和投訴。這些部門負(fù)責(zé)拆遷工作的具體執(zhí)行和管理,包括拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放。一、了解拆遷補(bǔ)償政策首先,拆遷戶
拆遷補(bǔ)償款遲遲不給,受影響的拆遷戶應(yīng)首先找當(dāng)?shù)卣姆课菡魇张c補(bǔ)償管理部門進(jìn)行咨詢和投訴。這些部門負(fù)責(zé)拆遷工作的具體執(zhí)行和管理,包括拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放。
一、了解拆遷補(bǔ)償政策
首先,拆遷戶應(yīng)了解當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策。這包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間等。通過了解政策,拆遷戶可以明確自己的權(quán)益和應(yīng)得的補(bǔ)償款。
二、咨詢房屋征收與補(bǔ)償管理部門
如果拆遷補(bǔ)償款遲遲不給,拆遷戶應(yīng)前往當(dāng)?shù)卣姆课菡魇张c補(bǔ)償管理部門進(jìn)行咨詢。這些部門通常設(shè)有接待窗口或咨詢熱線,方便拆遷戶了解拆遷補(bǔ)償?shù)倪M(jìn)展情況和處理辦法。
三、提交書面投訴材料
如果咨詢后仍未得到滿意的答復(fù)或解決方案,拆遷戶可以準(zhǔn)備相關(guān)證明材料,如拆遷協(xié)議、補(bǔ)償款發(fā)放憑證等,向房屋征收與補(bǔ)償管理部門提交書面投訴材料。在投訴材料中,應(yīng)詳細(xì)陳述問題、提出要求,并保留好投訴材料的副本以備查證。
四、尋求法律援助
如果房屋征收與補(bǔ)償管理部門未能解決問題,拆遷戶可以尋求法律援助。可以咨詢律師或法律援助機(jī)構(gòu),了解自己的法律權(quán)益和維權(quán)途徑。必要時(shí),可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
綜上所述:
拆遷補(bǔ)償款遲遲不給時(shí),拆遷戶應(yīng)首先了解拆遷補(bǔ)償政策,然后咨詢當(dāng)?shù)卣姆课菡魇张c補(bǔ)償管理部門。如果問題仍未得到解決,可以提交書面投訴材料并尋求法律援助。在整個過程中,拆遷戶應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)和文件,以便維權(quán)時(shí)使用。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條規(guī)定:
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十七條規(guī)定:
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
法律分析:拆遷款遲遲不給可以找當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門投訴,如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行合同中的拆遷款項(xiàng)。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
拆遷補(bǔ)償款遲遲不給可以通過以下方式解決:
1、對補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒有異議,仍一直拿不到協(xié)議中寫明的補(bǔ)償款,可以就協(xié)議的履行到法院進(jìn)行起訴;
2、補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù),另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟;
3、所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款,被拆遷人可以拿協(xié)議到法院起訴要求履行。
房屋拆遷補(bǔ)償主要包括:房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),詳情如下:
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)即房屋重置補(bǔ)償,用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失,補(bǔ)償?shù)牧Χ雀鶕?jù)拆遷房的結(jié)構(gòu)和新舊程度進(jìn)行檔次劃分,不同的檔次賠償額度不同,價(jià)格按平方米來計(jì)算單價(jià);
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償?shù)氖窃诜课莶疬w后,拆遷戶自己尋找臨時(shí)居所的不便,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償按月發(fā)放,檔次根據(jù)拆遷戶自行尋找或者統(tǒng)一安置的臨時(shí)居所來劃分;
3、獎勵性補(bǔ)償。獎勵性補(bǔ)償是指如果拆遷戶是自己主動積極協(xié)助拆遷或者放棄了留居城區(qū)自愿搬至城郊居住的,或者是放棄了安置房的使用權(quán)的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)莫剟钚匝a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照不同地區(qū)政府根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)來確定,拆建單位需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
法律分析:可以向法院提起訴訟。政府是土地征收的征收人,政府征收土地的,要按法律的規(guī)定給予被征收人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,要與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,政府征收拆遷房屋的,與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,拖欠補(bǔ)償款不給的,被征收人可以向法院提起訴訟,要求政府支付征收補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
一 、拆遷款遲遲不下來怎么辦
1、拆遷款遲遲不下來處理方法如下:
(1)政府拖欠拆遷的錢不給,向法院起訴,通過提起行政訴訟方式解決;
(2)政府拖欠拆遷款,是政府與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議,然后,政府拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。
2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、拆遷款到賬流程是什么
1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí),就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);
2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行,并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人;
3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征地告知書征地公告補(bǔ)償?shù)怯洈M征地補(bǔ)償安置方案補(bǔ)償安置方案聽證審批通過補(bǔ)償安置方案支付補(bǔ)償款;
4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征收調(diào)查登記房屋征收決定征收補(bǔ)償方案(公布)房屋征收公告簽訂補(bǔ)償協(xié)議房屋征收補(bǔ)償決定支付搬遷。
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