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征收補償款多了怎么退回拆遷,征地補償費用發現多支付可以不退回去嗎:今日土地征收規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-12 15:22:06
  • 作者:

    圣運律師
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征收補償款多了怎么退回拆遷,征地補償費用發現多支付可以不退回去嗎,應退還給支付方,因為這屬于不當得利。法律規定:沒有合法根據,取得不當利益,造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還還受損失的人。一、銀行卡多了5萬塊取了違法嗎銀行卡多了5萬塊

征收補償款多了怎么退回拆遷,征地補償費用發現多支付可以不退回去嗎:今日土地征收規定更新

  • ● 圣運推薦:征收補償款多了怎么退回拆遷,征地補償費用發現多支付可以不退回去嗎:今日土地征收規定更新
  • 一、征收補償款多了怎么退回拆遷,征地補償費用發現多支付可以不退回去嗎

    應退還給支付方,因為這屬于不當得利。法律規定:沒有合法根據,取得不當利益,造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還還受損失的人。

    一、銀行卡多了5萬塊取了違法嗎

    銀行卡多了5萬塊取了是違法。沒有合法根據,取得不當利益,造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還受損失的人。銀行卡里突然多錢解決辦法:1、查看收支明細,查明收入的來源,查看打款過來的賬戶,然后進行辨別。如果是家人或者親戚的帳號,或者公司工資以及投資收益等正當收益,則不用理會;2、如果不是正當的收入,可以去銀行柜臺詢問,查明情況。

    二、無因管理的義務

    管理人的義務包括:管理義務。在無因管理開始前,管理人對于他人的事務固然沒有管理的義務;但一經開始管理,則管理人在本人、其繼承人或代管人接管以前負有繼續管理的義務。尊重本人意思和維護本人利益的義務。管理人應將管理情況及時報告本人,按本人意思辦理。權益轉移義務。管理人因管理事務所取得的財產及其他權益的應轉移給本人。本人的義務包括:償還管理人因管理事務而支出的合理費用;清償管理人因管理事務負擔的債務;賠償管理人因管理事務所受的損失。

    1、無因管理是指沒有法定或約定的義務,為避免他人利益遭受損失,為他人管理事務的行為。無因管理法律制度源于古羅馬法,近代各國民法建立相應的無因管理法律制度。無因管理法律制度倡揚社會互助的道德追求,確認無因管理的合法性,以阻卻管理行為的違法性,體現公平正義的法律精神。

    在性質上,無因管理是一種事實行為。無因管理有真正無因管理和不真正無因管理兩種類型,真正無因管理包含適法無因管理和不適法無因管理,不真正無因管理包含誤信管理、不法管理和幻想管理,不同類型的無因管理,其構成要件不同,產生的法律效果亦不同。

    無因管理的表現形式有很多:常見的有見義勇為,下雨,鄰居不在幫助鄰居家收被子等等行為……都屬于無因管理,通俗一點就是沒有義務的助人行為。

    2、不當得利是指沒有合法根據而獲利益而使他人利益受到損害的事實。

    因為不當得利是社會經濟生活中出現的一種不正常現象,在社會生活中任何人不得無合法根據地取得利益而致他人損害,因此,依法律規定,取得不當利益的一方當事人應將其所取得的利益返還給受損失的一方,受損失一方當事人有權請求取得利益的一方返還其不當得到的利益。因此,不當得利為債的發生原因,基于不當得利而產生的債稱為不當得利之債。

    不當得利之債既不同于合同之債,也不同于無因管理之債。不當得利不是當事人雙方間的合意,不當得利之債并非是當事人追求的法律目的,也不以當事人的意志為轉移,而是法律為糾正不當得利的現象而直接賦予當事人的權利義務。不當得利從其性質上說屬于事件,而非行為,當然不是一方當事人為維護他人利益而實施的合法事實行為。不當得利可因各種原因發生,但作為債的發生原因,則不論其是因何原因造成的,只要發生不當得利的后果,就在當事人間產生不當得利之債。

    3、債的發生原因有合同、侵權行為、不當得利、無因管理和其他原因。

    三、不當得利之債的是什么意思

    不當得利之債是債的種類之一。因無合法根據取得不當利益,造成他人損失而產生的行為人與受害人之間權利義務關系。因無合法根據取得不當利益,造成他人損失而產生的行為人與受害人之間權利義務關系。不當得利之債的權利主體是特定的,只能是因對方沒有合法根據的行為而遭受損失的人。債務人則是不當得利的受益人。受益人在履行返回義務時,以返還原物為原則,如果原物返還已不可能,則應償還其價額。返還利益包括返還原物所生孳息。

    二、征地補償費多支付怎么辦

    法律分析:應退還給支付方,因為這屬于不當得利。法律規定:沒有合法根據,取得不當利益,造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還還受損失的人。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

    第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

    多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

    相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    三、多支付征地土地補償款怎么處理

    法律分析:被征收人領取的補償款超過應當支付的補償金額的,應當及時退還給土地征收部門,否則可能構成不當得利。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》第九百八十五條 得利人沒有法律根據取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:

    (一)為履行道德義務進行的給付;

    (二)債務到期之前的清償;

    (三)明知無給付義務而進行的債務清償。

    四、政府要求退還征地補償款

    法律分析:土地收回分為“無償”收回土地使用權和“有償”收回兩種方式,前者是由于行政處罰性、使用期限屆滿而收回,是否補償應區別對待;后者在收回時應當給予一定的補償。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

    第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

    多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

    相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

    征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

    征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

    征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

    縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

    五、多支付征地土地補償款該怎么處理

    法律分析:征地補償款是指政府或者有關部門就征收的當事人的土地進行給付的補償費用。該補償款一般來說是有一定的計算標準,但是難免會出現一些錯誤,比如補償款多支付了,這種情況下多支付部分應退還給支付方,因為這屬于不當得利。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百八十五條 得利人沒有法律根據取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:

    (一)為履行道德義務進行的給付;(二)債務到期之前的清償;   

    (三)明知無給付義務而進行的債務清償。

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    投稿:鄒銘熙

    內容審核:李娜娜律師

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