公民對于強拆如何維權?,公民對于強拆可以通過協商、調解、行政訴訟行政復議的方式來解決。房屋被強拆家里物品應當是根據市場的價值來計算最終的賠償損失。強拆不但導致被征收房屋直接毀損,而且也導致房屋內物品毀損,對于房屋的價值,一般在征收之前就測量
公民對于強拆可以通過協商、調解、行政訴訟行政復議的方式來解決。房屋被強拆家里物品應當是根據市場的價值來計算最終的賠償損失。強拆不但導致被征收房屋直接毀損,而且也導致房屋內物品毀損,對于房屋的價值,一般在征收之前就測量登記過,房屋價值相對容易確定,但是屋內財產因為具體損失數額的舉證責任分配不明確,實踐中,被征收人的損失應當據實進行申請。
一、強拆時應當做哪些工作
1、確認拆遷性質。了解拆遷主體,如果是政府主導的,一般是為了公共利益,具有一定的強制性,這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行為,就不具有強制性,您有權決定是否被拆遷。
2、確認土地性質。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償,集體土地上拆遷主要是征收土地的補償,房子等是作為地上附著物進行補償的。
3、了解補償內容和補償標準。每個地方的發展水平不同,補償標準也不一致,被拆遷戶可以去當地官網或者網上其他途徑查一下當地的補償標準作一個參考,根據補償標準大致判斷一下補償是否合理。
4、做好取證工作。房子被暴力強拆時,盡量拍照取證,主要拍領導以及強拆的過程等,對后續啟動法律程序,確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。
省級國土資源主管部門要迅速組織,對本省(區、市)內各項建設正在實施的征地拆遷開展一次全面自查自糾,重點檢查征地拆遷程序是否嚴格規范、補償標準是否符合規定要求、安置是否落實,是否存在違法違規強制征地拆遷行為等。
一般來說,遇到暴力強拆的話,首先是要保全自己的人身財產安全,其次,在保全自身財產安全的情況下,要注意證據的保全,最后,建議不要進行等行動,直接請律師,提起行政訴訟等行為。
當遇到拆遷時一定要主動了解相關拆遷法律知識,并且尋找專業法律人士咨詢代理,主動出擊。
首先,遇到暴力拆遷時,及時向公安機關報警,要求公安機關查處違反治安管理法行為,對于觸犯刑律的要求追究涉嫌故意毀壞公私財物罪或者其他可能的故意傷害罪等。如果遇到公安機關不作為的情況,要及時的咨詢專業的法律人士,搜集相關的證據材料,用法律的手段保護自己的權益。
其次,對存放于被拆遷房屋內的貴重物品及重要文件進行妥善保管,有條件盡可能移至其他安全處所進行保管。如遇緊急情況無法及時取出上述物品,就有可能面臨遺失或滅失危險,而作為權益受侵害方舉證卻相當困難,有可能吃啞巴虧,故應提前做好防范。
最后,在法定期限內行政法律法規的規定及時尋求司法救濟,即提起行政復議或行政訴訟。怠于起訴或提起行政復議,最后超過起訴期限令自己陷于被動(被拆遷人在規定的期限內既不申請復議又不提起訴訟的視為認可行政機關的行政行為)。
在我們的日常生活中如果是遇到了相關的拆遷的情形的時候,是一定要注意相關的法律法規的,故及早尋找法律專業人士的幫助,能最大限度的維護住自己的合法權益不受侵害。
一、如果是村委強拆民房如何維權
非法強拆的一般維權方式如下:
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。在農村房屋被強拆解決的時候有專業人士幫忙的話,在拿維護個人利益上面將會更加有利。
農村房屋遭遇到違法強拆的可以通過向法院提出行政復議或者提起行政訴訟的方式來合理維權。根據法律規定,強制拆遷需要有一定的審批手續,只有司法強制拆遷才是合法的。
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內容審核:石珊律師
來源:中國法院網-公民對于強拆如何維權?,