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征地補(bǔ)償款怎么查,如何查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-10 13:47:28
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償款怎么查,征地補(bǔ)償可以到當(dāng)?shù)卣块T(mén)查看,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。《征收土地公告辦法》規(guī)定,征收土地和征地補(bǔ)償、安置方案均應(yīng)通過(guò)公告方式予以發(fā)布。關(guān)于征收土地

征地補(bǔ)償款怎么查,如何查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補(bǔ)償款怎么查

征地補(bǔ)償可以到當(dāng)?shù)卣块T(mén)查看,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。



《征收土地公告辦法》規(guī)定,征收土地和征地補(bǔ)償、安置方案均應(yīng)通過(guò)公告方式予以發(fā)布。



關(guān)于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。征收土地公告應(yīng)該包括以下內(nèi)容:征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地所有權(quán)人、位置、地類(lèi)、面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。



關(guān)于征地補(bǔ)償、安置方案公告,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

二、農(nóng)村土地補(bǔ)償在哪里查

【法律分析】

可以查看本村張貼的地公告查詢征地標(biāo)準(zhǔn),或者到所在地省級(jí)政府官方網(wǎng)站查詢。征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付:(一)征用耕地的,按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償;(二)征用耕地以外的其他農(nóng)用地的,按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至七倍補(bǔ)償;(三)征用未利用地的,按照當(dāng)?shù)馗匮a(bǔ)償費(fèi)的百分之五十補(bǔ)償;(四)征用建設(shè)用地的,參照當(dāng)?shù)馗氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征用前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍補(bǔ)助。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用耕地以外的其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi),參照前款規(guī)定辦理。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款用于勞動(dòng)力安置,不得挪作他用。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和單位采取社會(huì)保險(xiǎn)、提供就業(yè)機(jī)會(huì)、興辦企業(yè)、一次性補(bǔ)助等途徑,妥善安置需要安置的人員。

【法律依據(jù)】

《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》 

第二條 統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)的確定。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國(guó)有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條 征地區(qū)片綜合地價(jià)的制訂。有條件的地區(qū),省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)可會(huì)同有關(guān)部門(mén)制訂省域內(nèi)各縣(市)征地區(qū)片綜合地價(jià),報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行,實(shí)行征地補(bǔ)償。制訂區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)考慮地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。

三、如何查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)

查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方法如下:

1、訪問(wèn)當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局官方網(wǎng)站,查找“房屋征收”或“土地征收”相關(guān)板塊,或在信息公開(kāi)板塊中查詢;

2、關(guān)注村務(wù)公開(kāi)欄或社區(qū)公開(kāi)欄,查看是否有拆遷信息公示;

3、通過(guò)填寫(xiě)《信息公開(kāi)申請(qǐng)表》,郵寄方式向自然資源局申請(qǐng)公開(kāi)相關(guān)信息;

4、查詢?nèi)珖?guó)征地信息共享平臺(tái),了解國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地信息及省級(jí)征地信息;

5、訪問(wèn)各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng),查詢土地征收批準(zhǔn)情況及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

6、聯(lián)系當(dāng)?shù)厝嗣裾淖匀毁Y源與規(guī)劃局,直接查詢征地信息。如政府部門(mén)未履行職責(zé),可申請(qǐng)信息公開(kāi)或依法提起行政復(fù)議或訴訟。

征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式:

1、土地補(bǔ)償費(fèi):按照被征地的地類(lèi)、等級(jí)和面積,依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;

2、安置補(bǔ)助費(fèi):根據(jù)被征用土地上的農(nóng)作物種植情況和地方政府的相關(guān)規(guī)定來(lái)確定;

3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi):按照實(shí)際調(diào)查的地上附著物和青苗數(shù)量,參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償;

4、搬遷補(bǔ)助費(fèi):對(duì)于需要遷移房屋或者其他設(shè)施的,根據(jù)搬遷的實(shí)際情況和費(fèi)用給予補(bǔ)助;

5、其他補(bǔ)償:包括停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助等,具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府根據(jù)實(shí)際情況制定。

綜上所述,掌握當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方法包括在線查詢自然資源局官網(wǎng)、關(guān)注公共信息欄、提交信息公開(kāi)申請(qǐng)、查閱全國(guó)征地信息共享平臺(tái)、訪問(wèn)省級(jí)自然資源廳官網(wǎng)以及直接聯(lián)系地方政府相關(guān)部門(mén),若遇政府未盡職,還可通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取信息公開(kāi)。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》

第十二條

完善征地補(bǔ)償辦法。縣級(jí)以上地方人民政府要采取切實(shí)措施,使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟?guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼。省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價(jià),征地補(bǔ)償做到同地同價(jià),國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目必須將征地費(fèi)用足額列入概算。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。

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