● 圣運推薦：祖墳?zāi)共疬w怎么補償征收，強拆墳?zāi)乖趺促r償:今日土地征收規(guī)定更新

一、祖墳?zāi)共疬w怎么補償征收,強拆墳?zāi)乖趺促r償

強拆過后可以請求行政賠償。

1、房屋價值的損失；

2、應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失；

3、應(yīng)當(dāng)賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條、第十八條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、老墳動遷最高能賠償多少

法律分析：目前，關(guān)于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補償標(biāo)準(zhǔn)是幾千元。以甕安縣為例，墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)：1.墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)：有碑料石墳2000元/座（雙墳3000元/座）、有碑毛石墳1800元/座（雙墳2500元/座）、有碑土墳1600元/座（雙墳2400元/座）、無碑毛石墳1600元/座、無碑土堆墳1500元/座。2.搬遷墳?zāi)鼓沟匮a償：每座搬遷的墳?zāi)拱?980元/穴補助墓地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條　建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

三、祖墳要被強拆該怎么辦

可以向公安機關(guān)報案處理，由公安機關(guān)按法律規(guī)定追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，祖墳的拆遷是由統(tǒng)一的組織實施。如果有拆遷單位對居民祖墳進行強制性拆除，且行政機關(guān)不能夠證明與當(dāng)事人進行了良好協(xié)商，又無法提供當(dāng)事人所簽署的搬遷協(xié)議的，屬于違法強拆。祖墳的徒弟一般是歸村集體所有的，但是墳地對于死者的后代來說是有非常大的意義的，他說國家會給予墳地拆遷安置加補償。當(dāng)居民祖墳遭遇到非法強拆時，當(dāng)事人可以收集好證據(jù)，然后尋找恰當(dāng)機會對拆遷單位進行司法訴訟。

依法給予行政處分，非法占用土地的。土地管理法第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)、法規(guī)的行為，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，可以向當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報，可以并處罰款，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；構(gòu)成犯罪的，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，多占的土地以非法占用土地論處，依法追究刑事責(zé)任。

政府若想要強拆居民祖墳，必須要有正規(guī)的土地征收文件。老百姓們都比較忌諱祖先的墳?zāi)贡贿w移，認(rèn)為這是對于逝者的不尊敬。在土葬后能否強拆墳?zāi)梗淳唧w的實際情況。根據(jù)殯葬管理條例，如果公民將逝者墳?zāi)乖嵩诠嫘阅沟匾酝獾钠渌胤?，民政部門有權(quán)責(zé)令期限改正，在期限時間內(nèi)拒絕改正的民政部門有權(quán)申請司法強拆。如若行政單位沒有經(jīng)過合法的司法程序且，但未經(jīng)過當(dāng)事人允許的情況下強拆祖墳，當(dāng)事人可以依法提起法律訴訟來維權(quán)。

如果因土地征收和城鄉(xiāng)規(guī)劃需要征收墳?zāi)雇恋?，征收單位必須要?yán)格按照賠償標(biāo)準(zhǔn)來對被征收人人給予相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。通常情況下，夜市和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移由民政部門統(tǒng)一處理。雙冢墳補償?shù)慕痤~會增加賠償標(biāo)準(zhǔn)的60%，墳?zāi)褂斜蚱渌O(shè)施的，應(yīng)該在標(biāo)準(zhǔn)補償上增加30%的賠償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國治安管理處罰法》

第二條

擾亂公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利，妨害社會管理，具有社會危害性，依照中華人民共和國刑法的規(guī)定構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任不夠刑事處罰的，由公安機關(guān)依照本法給予治安管理處罰。

第六十五條

有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留節(jié)嚴(yán)重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款：(一)故意破壞、污損他人墳?zāi)够蛘邭?、丟棄他人尸骨、骨灰的；(二)在公共場所停放尸體或者因停放尸體影響他人正常生活、工作秩序，不聽勸阻的。

四、強拆祖墳的法律后果

法律分析：破壞他人家祖墳屬于違反治安管理行為,同時也屬于民事糾紛案件。不但可以要求侵害人賠償修改費用,還可以主張精神賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第六十五條 有下列行為之一的，處5日以上10日以下拘留；情節(jié)嚴(yán)重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款：

（一）故意破壞、污損他人墳?zāi)够蛘邭?、丟棄他人尸骨、骨灰的；

（二）在公共場所停放尸體或者因停放尸體影響他人正常生活、工作秩序，不聽勸阻的。

《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第三條 自然人死亡后，其近親屬因下列侵權(quán)行為遭受精神痛苦，向人民法院起訴請求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理：

（一）以侮辱、誹謗、貶損、丑化或者違反社會公共利益、社會公德的其他方式，侵害死者姓名、肖像、名譽、榮譽；

（二）非法披露、利用死者隱私，或者以違反社會公共利益、社會公德的其他方式侵害死者隱私；

（三）非法利用、損害遺體、遺骨，或者以違反社會公共利益、社會公德的其他方式侵害遺體、遺骨。

五、拆遷墳?zāi)沟难a償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《拆遷補償暫行條例》規(guī)定，墳?zāi)共粚儆诜课莼蛘咂渌ㄖ?，其補償標(biāo)準(zhǔn)為相當(dāng)于同地塊土地開發(fā)價款的30%。

根據(jù)《拆遷補償暫行條例》第十條規(guī)定，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋、樹木、附屬設(shè)施、水泥墓碑等。而墳?zāi)共粚儆诜课莼蚱渌ㄖ铮渌袡?quán)屬于個人且無法轉(zhuǎn)讓。因此，對于拆遷墳?zāi)沟难a償標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)同地塊土地開發(fā)價款的30%來確定的。另外，根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》的規(guī)定，拆遷單位應(yīng)當(dāng)對被拆遷者合法財產(chǎn)予以合理的補償。而針對墳?zāi)沟难a償標(biāo)準(zhǔn)，也需要根據(jù)被拆遷者的具體情況進行個別化處理，比如墳?zāi)顾诘氐氖袌鰞r值等因素。需要注意的是，對于一些歷史文化遺址以及享有保護的歷史文物等，是不允許拆遷的。在拆遷前也應(yīng)該充分保障歷史遺址和文物的完整性。對于需要拆遷的墳?zāi)梗诜戏沙绦虻那疤嵯逻M行，避免對被拆遷者及家屬造成過度傷害。

如果墳?zāi)顾诘赜兄卮箝_發(fā)價值，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是否會有所變化？如果墳?zāi)顾诘赜休^高的市場價值，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可能會因情況而異。不過需要注意的是，拆遷單位在確定補償標(biāo)準(zhǔn)時，必須遵守相關(guān)法律規(guī)定，不能違反法律法規(guī)規(guī)定，損害被拆遷者的合法權(quán)益。

拆遷墳?zāi)沟难a償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《拆遷補償暫行條例》規(guī)定，即為相當(dāng)于同地塊土地開發(fā)價款的30%。但需要注意的是，對于一些歷史文化遺址以及享有保護的歷史文物等，是不允許拆遷的。在拆遷前也應(yīng)該充分保障歷史遺址和文物的完整性。

【法律依據(jù)】：

《殯葬管理條例（2012年修正本）》第七條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域的殯葬工作規(guī)劃和殯葬需要，提出殯儀館、火葬場、骨灰堂、公墓、殯儀服務(wù)站等殯葬設(shè)施的數(shù)量、布局規(guī)劃，報本級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】祖墳?zāi)共疬w怎么補償征收，祖墳拆遷怎么賠償

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投稿：張杰君

內(nèi)容審核：陳博揚律師