一、蘇州房產交易中心電話號碼

蘇州各區縣房地產交易管理中心

1、蘇州市房產交易登記管理中心

地址：蘇州市姑蘇區錦帆路55號

咨詢電話：0512-65214572

2、蘇州工業園區房地產交易管理中心

地址：蘇州工業園區蘇州大道東328號檔案大廈3層

咨詢電話：0512-66605522

3、高新區房產交易中心

地址：蘇州市虎丘區錦峰路199號錦峰大廈5層

咨詢電話：0512-68255830

4、吳中房產交易中心

地址：蘇州市吳中區蘇蠡路79號

咨詢電話：0512-96510

5、相城區市民服務中心房產交易中心

地址：蘇州市相城區慶元路168號市民服務中心三樓

電話：0512-67591944

6、蘇州市吳江區房產交易中心

地址：蘇州市吳江區松陵鎮油車路423號

咨詢電話：0512-63465800

7、昆山市房產交易中心

地址：蘇州市昆山市祖沖之南路505號新江南大廈2層

咨詢電話：0512-57986100

8、太倉市房產交易中心

地址：蘇州市太倉市縣府東街99號（太倉市行政服務中心二樓）

咨詢電話：0512-53576707

9、常熟市房產市場和交易管理中心

地址：蘇州市常熟市環城南路28號

咨詢電話：0512-52783387

10、張家港市房產交易產權登記中心

地址：蘇州市張家港市人民中路5號（張家港市民服務中心二樓）

房產交易流程：簽訂房產交易合同，辦理網簽備案；交付房款換領收據，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房產交易合同到房管局申請登記；繳納規定稅金，領取過戶憑證。

法律依據

《城市房地產管理法》

第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

《民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、蘇州房產過戶價格查詢

本文主要介紹了購房過程中需要繳納的各項稅費，包括契稅、印花稅、交易費、測繪費以及權屬登記費和取證費。其中契稅根據房屋面積和是否為首套房有不同的費率，印花稅為房款的0.05%，交易費為每平方米3元，測繪費和權屬登記費及取證費根據各區具體規定收取。賣方需要繳納的費用是印花稅，為房款的0.05%。

法律分析

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、印花稅：房款的0.05%。

3、交易費：3元/平方米。

4、測繪費：按各區具體規定。

5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。賣方1、印花稅：房款的0.05%。

拓展延伸

蘇州房產過戶費用咨詢

蘇州房產過戶費用咨詢是指在蘇州地區進行房產過戶時所需支付的費用相關問題的咨詢。房產過戶費用包括土地出讓金、契稅、印花稅、工本費等多個方面。具體的費用標準會根據房屋的面積、性質、位置等因素而有所差異。蘇州的房產過戶費用一般會在辦理過戶手續時一次性支付。為了確保您能獲得準確的費用信息，建議您咨詢當地的房產過戶服務機構或律師事務所，他們可以根據具體情況為您提供詳細的費用清單和解答相關問題。請注意，房產過戶費用可能會隨時調整，因此及時咨詢是保證信息準確性的關鍵。

結語

蘇州房產過戶費用咨詢，涉及契稅、印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費等多個方面。具體費用標準因房屋面積、性質、位置等因素而異。建議咨詢當地房產過戶服務機構或律師事務所，獲取準確費用清單及解答。費用可能隨時調整，請及時咨詢以確保信息準確。

法律依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

三、房產交易中心電話咨詢

法律分析：

1、買賣雙方首先需要在溝通和了解的基礎上，按照約定成交價格、交房日期、過戶時間等等來簽署房屋買賣合同，在合同上簽署雙方的姓名、聯系電話等信息，并且要加蓋手印或者是蓋私章。在這里要特別提醒大家的是，在合同中一定要明確出房屋的詳細信息。

2、申請交易。買賣雙方去房產交易中心進行交易，在部門的咨詢臺領取網簽號;

3、網簽。在服務窗口領取并填寫一個方法買賣的信息表。要按照合同的內容填寫，尤其是要注意合同中成交價款一項，因為過戶契稅繳納的依據就是成交價;

4、網簽后，就要在前臺窗口領取相應的資料，為契稅的繳納做準備;

5、去財政部門的受理大廳，繳納契稅、印花等相關過戶費用，并取得稅費完稅證明，為下一步登記發證做準備;

6、交土地出讓金，土地出讓金的繳納地方，各地方可能有所不同，但是大多數是直接去國土局繳納;

7、持相關資料就可以去不動產登記中心辦理房產過戶手續，注意賣方的夫妻雙方一定要到場并且當場簽名確認。

9、登記過戶，取得不動產權證書。

法律依據：

《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

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