一、湖北出名的宅基地搬遷補償律師費

在湖北，關(guān)于宅基地搬遷補償?shù)穆蓭熧M用會因律師的資歷、經(jīng)驗、案件復(fù)雜程度以及當(dāng)?shù)厥袌鲂星榈纫蛩囟兴煌Ｒ虼耍瑹o法直接給出具體的律師費用數(shù)字。然而，可以為您提供一些關(guān)于宅基地搬遷補償?shù)南嚓P(guān)法律知識，以幫助您更好地了解此類案件。

一、關(guān)于宅基地搬遷補償?shù)姆梢罁?jù)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。對于農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行公平、合理的補償。

二、宅基地搬遷補償?shù)膬?nèi)容

宅基地搬遷補償通常包括以下幾個方面：

宅基地補償：由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此這部分補償歸村集體所有。

房屋補償：房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。補償金額通常根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等因素確定。

搬遷費和臨時安置費：如果村民需要搬遷并臨時安置，征收部門還應(yīng)當(dāng)支付搬遷費和臨時安置費。

三、律師在宅基地搬遷補償案件中的作用

律師在此類案件中可以幫助村民了解并維護自己的合法權(quán)益，包括但不限于：

解釋相關(guān)法律法規(guī)和政策，幫助村民了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

協(xié)助村民與征收部門進行協(xié)商，爭取最大的補償利益。

在必要時，代表村民向法院提起訴訟，維護其合法權(quán)益。

四、關(guān)于律師費用的建議

在選擇律師時，建議您考慮以下幾點：

律師的資歷和經(jīng)驗：選擇有豐富經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的律師，能夠更好地維護您的權(quán)益。

案件復(fù)雜程度：案件越復(fù)雜，律師需要投入的時間和精力就越多，費用也會相應(yīng)增加。

市場行情：不同地區(qū)的律師費用可能存在差異，您可以根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星閬碓u估律師費用的合理性。

總之，關(guān)于宅基地搬遷補償?shù)穆蓭熧M用因多種因素而異。在選擇律師時，建議您綜合考慮律師的資歷、經(jīng)驗、案件復(fù)雜程度以及當(dāng)?shù)厥袌鲂星榈纫蛩兀⑴c律師進行充分溝通，以達成合理的費用協(xié)議。

二、湖北省宅基地如何賠償

農(nóng)村宅基地的賠償方式分為：貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

一個宅基地兩個戶口本賠償

一個宅基地兩個戶口本的賠償可由征地的機關(guān)與兩戶人口通過協(xié)商確定，并簽訂安置補償協(xié)議。賠償費用一般包括土地補償費、安置補助費等，具體征收標(biāo)準(zhǔn)可參照各省市制定的相關(guān)政策確定。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

拆遷的宅基地怎樣賠償？

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等。

3、《土地管理法》第四十七條:

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

老人去世宅基地有賠償嗎

對于去世的人擁有的合法不動產(chǎn)拆遷有賠償。被拆遷人去世，其享有的拆遷賠償可由其繼承人合法繼承，被拆遷人沒有設(shè)立遺囑遺贈協(xié)議且沒有法定繼承人的，其享有的拆遷賠償歸國家或集體所有。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百六十條無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有，用于公益事業(yè)；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

房屋被征收宅基地未獲得賠償是否還有宅基地使用權(quán)?

征收宅基地使用權(quán)應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補償，依法支付基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費及搬遷費、困難補助及獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

被征用宅基地未取得賠償?shù)模欠裼姓厥褂脵?quán)

征用宅基地的補償費歸集體。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體無償劃撥給農(nóng)民建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。征用宅基地的補償費，應(yīng)當(dāng)歸集體所有；宅基地上有附著物的，附著物的補償費歸個人。至于宅基地被征用后，宅基地使用者符合申請宅基地要求的，可以按規(guī)定重新申請宅基地。《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門門提出土地變更登記申請。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、武漢宅基地拆遷官司律師費收多少

一、武漢宅基地拆遷官司律師費收多少

1.自2018年12月1日起，全省律師服務(wù)收費和基層法律服務(wù)收費全面實行市場調(diào)節(jié)價。

2.律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所提供法律服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所和基層法律服務(wù)所同委托人協(xié)商確定。

二、拆遷款被侵占怎么維權(quán)

一是向上一級人民政府反映

如果村委會沒有及時發(fā)放征地補償款，沒有及時公開相關(guān)信息，那么老百姓可以第一時間向上一級人民政府反映自己遇到的情況。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映涉及侵害自身權(quán)益的違法行為，在收到反饋后，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實，經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

二是直接舉報

自己的合法權(quán)益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服務(wù)熱線12345或是 舉報電話12388進行舉報。

三申請行政復(fù)議

如果征地拆遷補償款被侵占、截留、私吞，那么我們可以在專業(yè)律師的幫助下，啟動法律程序維護自己的合法權(quán)益，比如針對違法行為或是有關(guān)部門的不作為申請行政復(fù)議。需要注意的是，申請行政復(fù)議的期限只有60天，大家要把握好了。

四是直接向法院起訴

當(dāng)遇到違法行為或是補償款被侵占、截留、私吞時，如果我們在向有關(guān)部門反映后沒有得到處理或是答復(fù)，又或者對行政復(fù)議決定不服，那么我們便可以向人民法院提起行政訴訟，注意了，對行政復(fù)議決定不服時，需要在收到行政復(fù)議決定的十五日內(nèi)向法院起訴。

三、遇到宅基地拆遷問題怎么辦?

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-湖北出名的宅基地搬遷補償律師費，