商鋪拆遷評估的依據(jù)是什么,評估結(jié)果對補償有影響嗎,商鋪拆遷評估的依據(jù)是什么依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,商鋪評估的依據(jù)是國有土地上房屋征收評估辦法等的法律規(guī)定,由具有資格的評估機構(gòu)依法進行評估?!秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第四條房地產(chǎn)價格評估機
商鋪拆遷評估的依據(jù)是什么
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,商鋪評估的依據(jù)是國有土地上房屋征收評估辦法等的法律規(guī)定,由具有資格的評估機構(gòu)依法進行評估。
《國有土地上房屋征收評估辦法》
第四條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定;在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的,由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定,或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)不得采取迎合征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業(yè)務(wù)。
第十四條被征收房屋價值評估應(yīng)當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素。
被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值,機器設(shè)備、物資等搬遷費用,以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償,由征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。
評估結(jié)果對補償有影響嗎
評估機構(gòu)的評估結(jié)果對拆遷補償肯定是有影響的,拆遷補償是依據(jù)評估結(jié)果而定的,如果被拆遷人對評估結(jié)果不服的,可以申請復(fù)核評估
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。
第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,商鋪評估的依據(jù)是國有土地上房屋征收評估辦法等的法律規(guī)定,由具有資格的評估機構(gòu)依法進行評估。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。
●商鋪拆遷評估標準
●商鋪拆遷價格
●2021商鋪拆遷賠償
●商鋪拆遷怎么算
●商鋪拆遷怎么評估
●商鋪拆遷賠償率
●商鋪 拆遷
●商鋪拆遷價格
●商鋪拆遷多少一平米
●商鋪拆遷補償項目
●商鋪拆遷補償標準,商鋪拆遷按什么標準賠付:今日拆遷補償標準更新
●有營業(yè)執(zhí)照的房屋拆遷補償?有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷的話商戶怎么辦?房屋拆遷糾紛可以打官司嗎?土地征收面對商鋪被強拆怎么辦?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●商鋪拆遷補償法律依據(jù)?商鋪遇到拆遷,具體的拆遷流程是怎么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●修地鐵圍擋商鋪如何賠償,渝中區(qū)商鋪拆遷如何賠償:今日拆遷補償在線咨詢
●商鋪拆遷有營業(yè)執(zhí)照的可以索要賠償嗎,營業(yè)執(zhí)照拆遷需要賠償嗎:今日拆遷補償在線咨詢
●商鋪拆遷協(xié)議怎么寫,商鋪出租合同怎么寫,商鋪租賃協(xié)議書:今日拆遷補償在線咨詢
●商鋪產(chǎn)權(quán)到期40年后拆遷補償是什么,商鋪產(chǎn)權(quán)40年到期產(chǎn)權(quán)能出去買么:今日拆遷補償在線咨詢
●商鋪拆遷補償標準,商業(yè)用地拆遷賠償標準商業(yè)用地拆遷補償標準:今日拆遷補償在線咨詢
●當賓館遇到拆遷,賓館經(jīng)營人可以獲得補償嗎,賓館拆遷能按照商鋪補償嗎:今日拆遷補償在線咨詢
●商鋪拆遷評估的依據(jù)是什么評估結(jié)果對補償有影響嗎,有無土地使用證對拆遷補償?shù)挠绊懺u估:今日拆遷補償在線咨詢
●自建房商鋪拆遷租戶補償標準是否有規(guī)定,商鋪租戶拆遷補償標準調(diào)整情況:今日拆遷補償在線咨詢
●2020商鋪拆遷補償標準是什么,拆遷補償標準:商鋪、商場如何賠償:今日拆遷補償在線咨詢
●商鋪拆遷如何補償?shù)臉藴剩疬w補償標準:商鋪、商場如何賠償:今日拆遷補償在線咨詢
●營業(yè)中商鋪征遷賠償項目?商鋪征收賠償多少錢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●商鋪拆遷補償法律依據(jù)?商鋪拆遷補償標準是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●政府拆遷商鋪補償?征收國有土地時商鋪拆遷費怎么算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●商鋪的土地?商鋪土地使用權(quán)一般多少年及怎么轉(zhuǎn)讓:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●女子去世,前夫和其兄弟姐妹爭遺產(chǎn),違建商鋪到底該歸誰呢?,有遺囑兄弟房產(chǎn)糾紛怎么判?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●商鋪簽合同拆遷條款怎寫?商鋪拆遷協(xié)議怎么寫:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:羅娟律師
來源:頭條-商鋪拆遷評估的依據(jù)是什么,評估結(jié)果對補償有影響嗎,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號