狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

征地告知書下來以后,該如何行使自己的聽證權利,征地聽證會的一般程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 12:02:48
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

征地告知書下來以后,該如何行使自己的聽證權利,在征地拆遷維權的過程中,遇到補償不合理的時候,大家首先想到的維權方式就是申請行政復議和提起行政訴訟。今天愛土拆遷律師團給大家講講,除了我們常用的維權方式之外,還有一種維權方式,不打官司,不請律師

征地告知書下來以后,該如何行使自己的聽證權利,征地聽證會的一般程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地告知書下來以后,該如何行使自己的聽證權利

在征地拆遷維權的過程中,遇到補償不合理的時候,大家首先想到的維權方式就是申請行政復議和提起行政訴訟。

今天愛土拆遷律師團給大家講講,除了我們常用的維權方式之外,還有一種維權方式,不打官司,不請律師,不花錢,算是幾乎零成本的提高補償的方法。這就是申請聽證。

舉個例子。

張某的房屋因在火車站附近,火車站需要擴大規模就要征收附近的居民房屋。按照此次征收的要求,要切實保障人民群眾的利益,妥善處理房屋征收過程中出現的矛盾糾紛。為此,該市政府決定召開房屋征收聽證會,那么,房屋征收聽證會如何召開呢?

房屋征收聽證的流程有哪些?

政府部門在合法征收許可過程中,遇有法定情形,需要組織聽證。按照《行政許可法》地四十八條及部委規章的規定,召開聽證會應按照如下程序進行:

(1)人民政府于舉行聽證會的七日前將舉行聽證會的時間、地點通知申請人、利害關系人和其他群眾,必要時予以公告。

(2)確定聽證主持人、聽證員、記錄員,被征收人認為主持人、聽證員、記錄員與房屋征收有利害關系的,有權申請回避。

(3)舉行聽證,提交證據、理由。

(4)有關政府部門陳述意見。

(5)聽證代表發表意見;被征收人提出事實與理由,并進行陳述和申辯。

(6)最后陳述,各方發表陳述觀點及補充意見。

(7)聽證筆錄:聽證會結束后,應當制作聽證筆錄,記錄聽證申請工作人員、被征收人、其他代表、有關政府部門的意見、陳述、質證、申辯等內容。

在聽證會結束后,市、縣級人民政府應當根據聽證筆錄,修改征收補償方案。由此可見,該市政府可以按照上述程序召開聽證會。

房屋征收涉及較多群眾的利益時,在做出征收決定前,可以舉行征收聽證會。征收聽證會一方面可以是群眾表達自己對征收工作的意見和建議,另一方面也可以使政府真正了解征收工作存在的問題,及時修改和調整征收補償方案,對雙方來說都是有益的。

在征地拆遷中,征收方也必須傾聽社會輿情,根據被征收人的實際利益來調整改進征收方案。地方政府在進行房屋征收與補償工作的過程中,要充分考慮被征收群眾的利益和實際困難,做好群眾工作,減少強制,才能統籌兼顧好經濟建設和土地房屋被征收群眾的利益。

不舉行聽證會,或聽證會沒有爭取到合理補償,我們該怎么辦?

如果征收方不組織聽證,其實也是違反征收流程的?;蛘哒f聽證會徒有形式,沒有實際內容,不管用,那也是不負責任的。

這個時候,如果我們的房屋補償確實過低,明顯不符合房屋的市場價值,那么我們就不能在拆遷協議上簽字。我們可以和征收方進行協調,來提高補償。

協調不成的,我們應當在房屋征收決定或房屋征收補償決定下發后,立即啟動法律程序維權。這兩份文件都有針對補償不合理的情況,進行救濟的法律時效,大家千萬不要錯過了??梢栽诜ǘ〞r效內,通過行政復議或行政訴訟來提高補償。商量不了的事,就用法律手段來解決。

一、在征地過程中怎么組織聽證

1、主管部門必須組織聽證的情形

(1)擬定或者修改基準地價;

(2)編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;

(3)擬定或者修改區域性征地補償標準。

(4)制定直接涉及公民、法人或者其他組織的重大利益的,規章和規范性文件。

2、征地聽證的流程是怎樣的?

根據《行政許可法》第36條的規定和國土資源部的規章《征用土地公告辦法》的規定,征地補償、安置方案的聽證程序是:

(1)被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

(2)有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。

(3)有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。

(4)聽證會的組織應按照《國土資源聽證規定》執行。

二、征地批復作出前未履行聽證義務怎么辦

法律分析:對事關農民知情權和聽證權的土地征收工作,國家法律明文規定予以保護。

法律依據:《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》 第十四條 在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認;確有必要的,國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。

三、征地聽證會的一般程序

法律分析:征地聽證會按下列程序進行: (一)聽證主持人宣布聽證開始,介紹聽證員、記錄員,宣布聽證事項和事由,告知聽證參加人的權利和義務; (二)擬聽證事項的經辦機構提出理由、依據和有關材料及意見; (三)當事人進行質證、申辯,提出維護其合法權益的事實、理由和依據(聽證會代表對擬聽證事項的必要性、可行性以及具體。

法律依據:《行政許可法》 第三十六條 國土資源部的規章《征用土地公告辦法》的規定,征地補償、安置方案的聽證程序是:

1、被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

2、有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

征地聽證告知書是什么意思

征地聽證告知書后多久征地

征地告知書多久能征地

征收土地聽證告知書

征地告知會

征地告知書是拆遷嗎

征地告知書出來了可能不拆嗎

征地聽證告知書后多久征地

征地告知書是什么意思

征地告知書出來后多久拆

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

房屋征收如何利益最大化?房屋征收過程中,如何保障自己的合法權益:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

自己的平房可以拆了重建么?個人合法平房可以強拆嗎?違法養老院要怎么執行強拆?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村土地所有權不明,鄰居說是她的土地,農村土地所有權不明,鄰居稱其為自己的土地,該如何處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村土地所有權不明,鄰居說是她的土地,農村土地所有權不明,鄰居稱其為自己的土地,該如何處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

自己的地被別人確權了怎么辦,我的土地被別人確權了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

男子在自己的三個車位上停三輛玩具車 物業砸壞并拖走 · 法律觀點,業主停放在車庫中的汽車被盜,物業應該怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村土地所有權不明,鄰居說是她的土地,農村土地所有權不明,鄰居稱其為自己的土地,該如何處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

債權人應該如何證明自己的權益?,債權債務爭議中,如何證明自己的權益?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

「上海遺產律師」債務人去世且繼承人放棄繼承,債權人如何主張債權,「上海遺產律師」繼承人均放棄繼承,債權人如何保障自己的債權?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

如何證明自己被拆遷的房屋的價值?,要拆遷了如何證明房子是自己的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

以租代征怎么賠償?以租代征后還可以要回自己的土地嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地被承包不給租金?租賃承包地后未兌現租金又轉租他人,農戶能要回自己的承包地嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

?土地補償費被侵吞,農民應如何維護自己的合法權益:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

?遭遇非法拆遷如何維護自己的權益:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

承包地被別人占了怎么弄?自己的承包土地被別人使用了怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地管理20年就是自己的嗎?土地管理的年限是怎么進行規定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

扶貧搬遷房老家房子還是自己的嗎?扶貧搬遷后原房歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷怎樣維護自己的合法權益?如何通過拆遷維權獲取最大利益:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

10歲兒子起訴親生父親,代領自己的拆遷款是不當得利,要求返還!,兒子強占母親動遷款不當得利應被判返還:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房產糾紛第72講:自己的房屋給別人建了樓梯使用,能起訴拆除嗎?,故意拆除他人房屋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:劉鵬飛律師

來源:臨律-征地告知書下來以后,該如何行使自己的聽證權利,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品久久久久国产a级 一级免费黄色 | 91亚洲国产精品 | av在线日韩 | 一区二区中文字幕 | 免费av电影在线观看 | www.久久.com | 国产精品久久久久免费a∨ 国产激情一区二区三区 | 国产精品一级视频 | 一区二区三区视频免费在线观看 | 黄色大片观看 | 看毛片网站 | 国产精品成人一区二区网站软件 | 免费的黄色大片 | 黑人巨大精品欧美一区二区 | 日韩视频在线观看不卡 | 国产精品精品 | 成人av教育 | 91视频8mav| 欧美一区免费 | 日本在线一区二区三区 | 中文字幕高清一区 | 成人免费观看49www在线观看 | 探花 在线 | 午夜免费观看视频 | 国产精品久久久久久久一区探花 | 欧美一级欧美三级在线观看 | 日韩精品久 | 99精品视频在线观看 | 多p视频| 亚洲网站免费观看 | 岛国一区 | 在线观看免费av网 | 欧美精品久久久久久久久老牛影院 | 日本免费黄色 | 国产成人在线网站 | 久久久久久免费毛片精品 | 国产成人免费av一区二区午夜 | 91高清免费看| 黄色91在线| 在线观看第一页 | www久久久 |