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蔬菜大棚征用賠多少錢一畝？蔬菜大棚征地賠償標準：今日在線強拆評估法律咨詢

　 一、蔬菜大棚征地賠償標準

補償總金額＝建筑面積×拆遷補償指導價×（１＋土地級別補償系數(shù)＋建設項目用途補償系數(shù)）。

土地級別補償系數(shù)為：七級地０－０．１，六級地０．１－０．２，五級地０．２－０．３，四級地０．３－０．４，三級地０.４。

建設項目用途補償系數(shù)為：市政設施、公益性用地０，倉儲工業(yè)用地０．１，房地產(chǎn)開發(fā)用地０．２，商業(yè)用地０．３。

　 二、公路建設用地，地上建筑物、構筑物拆遷補償標準

在城市建成區(qū)（指有市政基礎設施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設施，管道配套完善的區(qū)域，具體由市規(guī)劃局劃定）范圍內(nèi)的，按本文件確定的市政設施、公益性項目拆遷指導價執(zhí)行；在建成區(qū)以外的，按《遼寧省人民政府批轉(zhuǎn)省交通廳等部門關于全省高速公路建設征地動遷補償實施方案的通知》（遼政發(fā)［２００５］６號）規(guī)定標準上浮，距建成區(qū)直線距離１公里以內(nèi)上浮５０％，１公里以外、２公里以內(nèi)上浮４０％，２公里以外、３公里以內(nèi)上浮３０％。林木、果樹按照畝適宜株數(shù)進行補償，低于畝適宜株數(shù)的，按實際株數(shù)進行補償。

農(nóng)田水利設施等需要局部拆遷的，按照局部拆遷的規(guī)模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎設施和社會公益事業(yè)項目按重置價格予以補償。

對政府征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建筑物、構筑物等所有附著物不予補償。

城市近期建設規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地征用拆遷補償指導價格，由市國土資源管理部門根據(jù)市場物價的變化情況，定期評估、調(diào)整并公布。

征地拆遷工作在國土資源管理部門監(jiān)督指導下，由項目法人申請，委托有拆遷資質(zhì)的單位依法實施。

拆遷之前，項目法人要將征地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據(jù)公布的補償指導價格協(xié)商確定補償事宜，并簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)商不成的，拆遷補償當事人委托具有房地產(chǎn)評估資格的評估機構通過評估確定補償價格。對補償標準有爭議的，由所轄區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上人民政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，由拆遷補償當事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響征用土地方案的實施。

　 三、大棚拆遷一平米賠償規(guī)定

每個地區(qū)不一樣，這不好說。

但是不管是哪里的集體土地拆遷，都會下發(fā)補償安置方案，方案中對于不同結(jié)構的房屋的補償價值會有明確的標準型規(guī)定，然后征收部門會依據(jù)這個標準對被拆遷房屋組織評估。最終補償以評估報告上的數(shù)據(jù)為準。所以大棚具體補償多少，得按照大棚的實際情況評估后計算。

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