一、我國農(nóng)村征收土地怎樣分?

我國農(nóng)村征收土地應(yīng)當(dāng)是根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織討論的結(jié)果來進行分配，農(nóng)村征收土地補償費的分配主要取決于土地的所有權(quán)和使用權(quán)情況。具體來說，可以采取以下幾種分配方式：

1、按照土地權(quán)屬進行分配：如果被征收的土地為集體所有，則補償費將全部歸集體所有，由農(nóng)民按照土地份額分享;如果土地為農(nóng)民個人所有，則補償費將直接打入農(nóng)民個人賬戶。

2.、按照土地面積和產(chǎn)出貢獻進行分配：如果被征收的土地為集體所有，且不同農(nóng)戶的土地面積和產(chǎn)出貢獻不同，則補償費可以按照面積和產(chǎn)出貢獻進行合理分配;如果土地為個人所有，則可采取相似的分配方式，即按照不同農(nóng)戶的土地面積和產(chǎn)出貢獻進行分配。

3.、和解式分配：如果不同農(nóng)戶間無法達成一致意見，也可采用和解方式進行分配。在此方式下，當(dāng)?shù)卣梢匝堄袡?quán)威的第三方機構(gòu)參與調(diào)查，根據(jù)土地權(quán)屬、面積、土地質(zhì)量等因素，以公平、合理的方式分配補償費。需要強調(diào)的是，無論采用何種方式分配補償費，都應(yīng)遵循公平、合理、透明、有序的原則，既要保障農(nóng)民的合法權(quán)益，也要考慮到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定等諸多因素，以達到雙贏的局面。

二、征地拆遷補償方式有哪幾種

征地拆遷補償方式主要有以下幾種：

1、貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補償，顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

三、征地拆遷糾紛原因包括哪些?

1、征收程序存在違法現(xiàn)象，征收地塊未經(jīng)有權(quán)機關(guān)審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為;

2、補償安置的標(biāo)準(zhǔn)不依法制定，未經(jīng)審批或聽證，致使補償標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理;

3、因歷史遺留問題致使房屋產(chǎn)權(quán)證明缺失，征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發(fā)生;

4、補償協(xié)議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行，致使拆遷后續(xù)糾紛發(fā)生。

如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，而且還沒有政府的拆遷裁決的話，到建設(shè)部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達成了拆遷補償安置協(xié)議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，但有政府的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級政府行政復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。

我國農(nóng)村征收土地怎樣分，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，征收土地的情況之下，必須是需要采取相關(guān)的補償?shù)拇胧Ｖ劣谠趺捶峙洌羌w經(jīng)濟組織內(nèi)部的一些事項。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻€有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國法院網(wǎng)-我國農(nóng)村征收土地怎樣分？，征地拆遷補償方式有哪幾種