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國土局有權強拆土地嗎?村委會有權征收土地嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 14:15:07
  • 作者:

    圣運律師
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國土局有權強拆土地嗎,村委會有權征收土地嗎,一、村委會有權征收土地嗎1、村委會有權收回土地使用權。但并不是村委會想收回就能收回。2、村委會無權自行組織實施土地征收,僅能做一些輔助性工作。3、國家征收土地的,依法定程序批準后,由縣級以上地方人

國土局有權強拆土地嗎?村委會有權征收土地嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、村委會有權征收土地嗎

1、村委會有權收回土地使用權。但并不是村委會想收回就能收回。

2、村委會無權自行組織實施土地征收,僅能做一些輔助性工作。

3、國家征收土地的,依法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

征地補償費怎么發

市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實施單位應當在征地補償安置方案批準之日起30個工作日內,按照有關規定將征地補償費用足額支付。

應當支付給被征地農民的征地補償費用,通過記名銀行卡或者存折等方式直接發放給被征地農民。

直接發放有困難的,可委托鄉(鎮)人民政府、農村集體經濟組織等單位發放征地補償費用,受委托的單位應當按照法定程序公示征地補償費用使用、分配方案和發放名單,及時發放征地補償費用。

《土地管理法》第六十六條

有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:

(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;

(二)不按照批準的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。

收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。

二、國土局有權強拆土地嗎

國土局有權強拆。法律規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;

限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;

未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

三、農民享有土地所有權嗎

民法典規定,土地所有權是不能交易的,并且個人不能取得土地的所有權。土地屬于集體的,作為農民個體來說,享有承包權以及使用權。農民個體不能隨意買賣土地。承包耕地是不能作為個人財產進行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續包;如果沒有的話,則由發包方收回再進行分配。對于沒有土地的農民來說,也會有新的方式分配土地,比如承包、出租、流轉等。

《中華人民共和國民法典》第二百四十九條

城市的土地,屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。

第二百六十條

集體所有的不動產和動產包括:(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施;(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;(四)集體所有的其他不動產和動產。

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內容審核:石珊律師

來源:頭條-村委會有權征收土地嗎,國土局有權強拆土地嗎

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