國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆土地嗎,村級(jí)有權(quán)征收農(nóng)戶(hù)土地嗎,一、村級(jí)有權(quán)征收農(nóng)戶(hù)土地嗎1、村委會(huì)沒(méi)有權(quán)征收村民土地。村委會(huì)只能是被征收的主體,征地應(yīng)該由政府批準(zhǔn)部門(mén)實(shí)施。只有縣級(jí)以上地方人民政府才有權(quán)利組織實(shí)施征地,縣級(jí)以下的地方政府,比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道均無(wú)
1、村委會(huì)沒(méi)有權(quán)征收村民土地。村委會(huì)只能是被征收的主體,征地應(yīng)該由政府批準(zhǔn)部門(mén)實(shí)施。只有縣級(jí)以上地方人民政府才有權(quán)利組織實(shí)施征地,縣級(jí)以下的地方政府,比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道均無(wú)權(quán)組織實(shí)施征地,而村委會(huì)屬于基層群眾自治組織,根本不屬于政府機(jī)關(guān),因此,村委會(huì)是沒(méi)有任何權(quán)利征收農(nóng)民土地的。現(xiàn)實(shí)情況中,也有不少村干部強(qiáng)行收回發(fā)包的土地或者違背農(nóng)民意愿,強(qiáng)行流轉(zhuǎn)土地,這些都是屬于違法行為,廣大農(nóng)民遇到這種情況,一定要用法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)利。
2、土地全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條
建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆。法律規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);
限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
《土地管理法》第四條
國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。
前款所稱(chēng)農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;
未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
三、農(nóng)民是否享有土地所有權(quán)
民法典規(guī)定,土地所有權(quán)是不能交易的,并且個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體的,作為農(nóng)民個(gè)體來(lái)說(shuō),享有承包權(quán)以及使用權(quán)。農(nóng)民個(gè)體不能隨意買(mǎi)賣(mài)土地。承包耕地是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內(nèi)的,承包人在同一戶(hù)口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;如果沒(méi)有的話(huà),則由發(fā)包方收回再進(jìn)行分配。對(duì)于沒(méi)有土地的農(nóng)民來(lái)說(shuō),也會(huì)有新的方式分配土地,比如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十九條
城市的土地,屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國(guó)家所有。
第二百六十條
集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括:(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。
日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題,所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí),以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)村級(jí)有權(quán)征收農(nóng)戶(hù)土地嗎的問(wèn)題作出了解答,如果您還需要咨詢(xún)相關(guān)的其他問(wèn)題,可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕,我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。
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內(nèi)容審核:李站波律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-村級(jí)有權(quán)征收農(nóng)戶(hù)土地嗎,國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆土地嗎
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