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土地整理包含哪些內(nèi)容,土地整理包括哪些方面？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-31 06:23:21
作者：
圣運(yùn)律師
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土地整理包含哪些內(nèi)容，土地整理的主要內(nèi)容包括：1、調(diào)整農(nóng)地結(jié)構(gòu)，歸并零散地塊；2、平整土地,改良土壤；3、道路、林網(wǎng)、溝渠等綜合建設(shè)；4、歸并農(nóng)村居民點(diǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)用地等；5、復(fù)墾廢棄土地；6、劃定地界，確定權(quán)屬；7、改善環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡。

土地整理包含哪些內(nèi)容,土地整理包括哪些方面？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地整理包含哪些內(nèi)容

土地整理的主要內(nèi)容包括：

1、調(diào)整農(nóng)地結(jié)構(gòu)，歸并零散地塊；

2、平整土地,改良土壤；

3、道路、林網(wǎng)、溝渠等綜合建設(shè)；

4、歸并農(nóng)村居民點(diǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)用地等；

5、復(fù)墾廢棄土地；

6、劃定地界，確定權(quán)屬；

7、改善環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡。

二、土地整理項(xiàng)目流程

土地整理項(xiàng)目流程具體如下：

1、審查核實(shí)縣國土局對申報(bào)資料進(jìn)行審查，并到實(shí)地核實(shí)有關(guān)情況；

2、導(dǎo)開發(fā)整理項(xiàng)目承擔(dān)人在土地利用現(xiàn)狀圖上繪出項(xiàng)目區(qū)，對符合要求的，則填寫開發(fā)整理項(xiàng)目呈報(bào)表，報(bào)縣政府，再根據(jù)規(guī)定，對需上報(bào)的逐級(jí)上報(bào)；

3、批準(zhǔn)立項(xiàng)根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目的面積、資金籌措方式等不同，分為國家、省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)批準(zhǔn)立項(xiàng)；

4、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資計(jì)劃與預(yù)算建議根據(jù)批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)與投資控制規(guī)模、新增耕地率等編制；

5、項(xiàng)目實(shí)施制定實(shí)施方案、公告，同時(shí)對質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；

6、竣工驗(yàn)收項(xiàng)目承擔(dān)人竣工后要寫出自查報(bào)告及初驗(yàn)申請交初驗(yàn)部門，初驗(yàn)合格的由初驗(yàn)部門寫出申請交終驗(yàn)部門，終驗(yàn)合格的，頒發(fā)驗(yàn)收合格證或下發(fā)批準(zhǔn)；。

7、成果管理按有關(guān)規(guī)定對權(quán)屬、地類等進(jìn)行劃分、登記，對開發(fā)整理的土地及時(shí)加以利用；

8、項(xiàng)目運(yùn)行管理及評(píng)價(jià)寫出項(xiàng)目運(yùn)行管理情況及評(píng)價(jià)報(bào)告，將資料整理歸檔。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十一條

開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。

三、土地整理包括哪些方面？

土地整理是通過綜合整治田、水、路、林、村，提高耕地質(zhì)量、增加有效耕地面積、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)條件和環(huán)境的行為。主要包括調(diào)整農(nóng)地結(jié)構(gòu)、平整土地、建設(shè)綜合設(shè)施、歸并村莊和工業(yè)用地、復(fù)墾廢棄土地、確定權(quán)屬、改善環(huán)境等。狹義土地整理指農(nóng)地整理，目的是通過調(diào)整土地利用和社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，提高土地利用率和產(chǎn)出率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的良性循環(huán)。

法律分析

土地整理是指通過采取各種措施，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生態(tài)條件和生態(tài)環(huán)境的行為。

廣義土地整理一般可分為兩大類，即農(nóng)地整理與市地整理。根據(jù)我國國情，現(xiàn)階段土地整理的重點(diǎn)在農(nóng)村地區(qū)。

土地整理的主要內(nèi)容包括：

（1）調(diào)整農(nóng)地結(jié)構(gòu)，歸并零散地塊；

（2）平整土地，改良土壤；

（3）道路、林網(wǎng)、溝渠等綜合建設(shè)；

（4）歸并農(nóng)村居民點(diǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)用地等；

（5）復(fù)墾廢棄土地；

（6）劃定地界，確定權(quán)屬；

（7）改善環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡。

狹義土地整理指農(nóng)地整理，土地整理包含土地開發(fā)、土地復(fù)墾。即在一定地域范圍內(nèi)，按照土地利用計(jì)劃和土地利用的要求，采取行政，經(jīng)濟(jì)，法律和工程技術(shù)手段，調(diào)整土地利用和社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，改善土地利用結(jié)構(gòu)，科學(xué)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，增加可利用土地?cái)?shù)量，提高土地的利用率和產(chǎn)出率，確保經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三大效率的良性循環(huán)。

拓展延伸

土地整理的目標(biāo)、方法和實(shí)施步驟

土地整理的目標(biāo)是通過科學(xué)規(guī)劃和合理利用土地資源，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。方法包括土地調(diào)查評(píng)價(jià)、土地利用規(guī)劃、土地整治和土地利用監(jiān)管等。實(shí)施步驟包括確定整理范圍、制定整理方案、征收土地、實(shí)施整治工程、安置被征地農(nóng)民等。土地整理的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化進(jìn)程，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。通過科學(xué)規(guī)劃和合理布局，實(shí)施土地整治工程，改善土地質(zhì)量，提高土地利用率，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，加強(qiáng)土地利用監(jiān)管，確保土地資源的可持續(xù)利用，保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

結(jié)語

土地整理是為了提高農(nóng)業(yè)生態(tài)條件和生態(tài)環(huán)境，通過調(diào)整農(nóng)地結(jié)構(gòu)、平整土地、建設(shè)道路林網(wǎng)溝渠等綜合措施，改善土地利用結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和提高利用效益。在農(nóng)村地區(qū)，土地整理是重點(diǎn)工作，其目標(biāo)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化進(jìn)程，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)農(nóng)民權(quán)益和社會(huì)穩(wěn)定。通過科學(xué)規(guī)劃、合理布局和綜合開發(fā)，實(shí)施土地整治工程，提高土地質(zhì)量和利用率，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，加強(qiáng)土地利用監(jiān)管，確保土地資源的可持續(xù)利用。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第一條為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。