承包土地遇到棚戶區(qū)改造該怎么辦

這樣的情況承包合同是沒有辦法繼續(xù)履行的，所涉及到的損失由發(fā)包方按照合同違約進(jìn)行賠償。

根據(jù)《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、第六條　城市棚改補(bǔ)助資金實行多改造多補(bǔ)助、不改造不補(bǔ)助的分配政策。

2、第七條　城市棚改補(bǔ)助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收(收購)面積、征收(收購)戶數(shù)等兩項因素以及相應(yīng)權(quán)重，并結(jié)合財政困難程度進(jìn)行分配。

(1)征收(收購)面積、征收(收購)戶數(shù)兩項因素權(quán)重分別為30%、70%，根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財政部可以會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部適時調(diào)整兩項因素權(quán)重。

(2)征收(收購)面積和戶數(shù)，以征收(收購)人與被征收(收購)人簽訂的征收補(bǔ)償(收購)協(xié)議或者市、縣級人民政府作出的征收補(bǔ)償決定為依據(jù)。征收(收購)面積包括住房和非住房建筑面積。

(3)征收(收購)戶數(shù)包括實物安置住房戶數(shù)(原地安置和異地安置)和貨幣補(bǔ)償戶數(shù)，均為永久安置住房戶數(shù)，不包括臨時安置住房戶數(shù)。

(4)財政困難程度參照財政部均衡性轉(zhuǎn)移支付測算的財政困難程度系數(shù)確定，作為中央財政分配城市棚改補(bǔ)助資金的調(diào)節(jié)系數(shù)。

3、第八條　城市棚改補(bǔ)助資金按公式法分配。計算公式如下：

(1)分配給某地區(qū)的專項補(bǔ)助資金總額=〔(經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))÷∑(經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收(收購)面積×相應(yīng)地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))×相應(yīng)權(quán)重。

(2)上述過程+(經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))÷∑(經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)×相應(yīng)地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))×相應(yīng)權(quán)重〕×年度城市棚改補(bǔ)助資金總規(guī)模。

(3)公式中，經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)面積是指該地區(qū)當(dāng)年計劃征收(收購)面積，減去上年度未完成的計劃征收(收購)面積，加上上年度超計劃完成的征收(收購)面積。

(4)經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)是指該地區(qū)當(dāng)年計劃征收(收購)戶數(shù)，減去上年度未完成的計劃征收(收購)戶數(shù)，加上上年度超計劃完成的征收(收購)戶數(shù)。

(5)上述有關(guān)計劃征收(收購)面積和戶數(shù)的完成情況，以是否簽訂征收補(bǔ)償(收購)協(xié)議或市、縣級人民政府作出征收補(bǔ)償決定為準(zhǔn)。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，對于土地承包出去之后，出現(xiàn)了棚戶區(qū)的改造，這個工作的話是必須要合同終止的，至于終止而產(chǎn)生的一些賠償責(zé)任的話，是需要按照合同來進(jìn)行履行，如果您還有其他法律問題的可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關(guān)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●承包土地遇到棚戶區(qū)改造該怎么辦呢

●承包土地遇到棚戶區(qū)改造該怎么辦理

●棚戶區(qū)改造耕地怎么辦

●承包土地遇到棚戶區(qū)改造該怎么辦手續(xù)

●棚改過程中土地是否賠償

●棚戶區(qū)改造后土地怎么辦

●農(nóng)村棚改后的土地咋處理

●承包土地遇到棚戶區(qū)改造該怎么辦理

●棚戶區(qū)改造土地需要交土地出讓金嗎

●棚戶區(qū)改造土地可以抵押嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2023年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，紡織廠棚戶區(qū)改造補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●在拆遷中企業(yè)損失如何賠償標(biāo)準(zhǔn)，棚戶區(qū)企業(yè)拆遷，如何按標(biāo)準(zhǔn)賠償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●興安盟2021年有棚戶區(qū)改造嗎,興安盟拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●棚戶區(qū)改造涉及廠房搬遷,搬遷費怎么算,廠房搬遷費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣豐區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，附件棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●危房改造和房屋拆遷補(bǔ)償款區(qū)別是什么，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償和正常房屋拆遷的比較:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●片區(qū)規(guī)劃是不是要拆遷了,什么叫棚戶區(qū)改造?:今日拆遷說法

●城中村和棚戶區(qū)改造性質(zhì)是一樣的嗎?城中村改造和棚戶區(qū)改造的區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●呼倫貝爾市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?呼倫貝爾棚戶區(qū)改造的規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)征收標(biāo)準(zhǔn)?棚戶區(qū)征收決定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年棚戶區(qū)改造還會繼續(xù)嗎?2024棚戶區(qū)改造需要經(jīng)過哪些法定程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)拆遷方案?棚戶區(qū)拆除補(bǔ)償款是多少,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法律規(guī)定棚改是拆遷嗎,棚戶區(qū)改造是要拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚改和拆遷有什么區(qū)別,棚戶區(qū)改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造和危房改造一樣嗎,危房改造和拆遷有何不同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●李家分村分村棚戶區(qū)不拆遷改造了嗎 ,李家分村分村棚戶區(qū)不拆遷改造了嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對于道外區(qū)道口四道街五道街棚改項目政府給予十月份老百姓拆遷了嗎,五里店棚戶區(qū)改造政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造停了嗎 ,棚戶區(qū)改造停了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造是拆還是修,棚戶區(qū)改造是要拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造是拆還是修 法律問題,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網(wǎng)-承包土地遇到棚戶區(qū)改造該怎么辦，