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最新農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理?2024農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)受讓方的條件:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 14:58:56
  • 作者:

    圣運律師
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2024農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)受讓方的條件,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)受讓方的條件依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)受讓方可以是承包農(nóng)戶,也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人,受讓方要具有相應(yīng)的經(jīng)營能力。

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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)受讓方的條件

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)受讓方可以是承包農(nóng)戶,也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人,受讓方要具有相應(yīng)的經(jīng)營能力。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》

第九條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶,也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人。在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

受讓方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。

第十一條承包方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向后,以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,承包方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。

商業(yè)土地使用權(quán)到期后怎么辦

按規(guī)定,土地使用權(quán)期滿,土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,并依照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權(quán)期滿,土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。另外,國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,國家可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。

《中華人民共和國物權(quán)法》第149條規(guī)定:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理”可見對于住宅用地,土地使用權(quán)到期土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)自動延期,這種延期屬于無償辦理,可以重復(fù)延續(xù);而非住宅用地使用權(quán)到期應(yīng)當(dāng)重新辦理用地手續(xù),其中屬于出讓土地的,因重新繳納出讓金,屬于設(shè)定使用期限的劃撥用地,需要根據(jù)法定條件重新申請辦理劃撥手續(xù)或出讓手續(xù)。

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2020年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》

農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)

農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法

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來源:頭條-2024農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)受讓方的條件,

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