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承攬合同和承包合同?承攬合同與承包合同的區別是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 14:52:14
  • 作者:

    圣運律師
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承攬合同與承包合同的區別是什么

承攬合同與承包合同在法律屬性、形式要求以及合同內容方面存在明顯區別。具體來說:

法律屬性:承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成一定工作,交付工作成果,并由定作人支付報酬的合同。這類合同包括加工、定作、修理等工作。相比之下,承包合同通常指的是建筑工程領域的合同,其中承包人負責進行工程建設,發包人則支付相應的價款。建設工程合同實際上是一種特殊類型的承攬合同。

形式要求:承攬合同可以是書面或口頭形式,尤其是當定作人為自然人時,多采用口頭形式。而承包合同屬于要式合同,必須以書面形式訂立,并且通常需要經過招標投標程序并受到有關行政監督部門的依法監督。

合同內容:承攬合同中,定做人對合同執行的控制較為明顯,擁有諸如變更和解除合同等更多權利,但相應地也承擔著賠償責任。未經定做人同意,承攬人一般不能將主要工作交由第三方完成。而承包合同定義更為廣泛,其內容通常涵蓋承攬合同的要素,顯示出一種包含與被包含的關系。

承攬合同與承包合同的主要區別在于法律屬性等方面。承攬合同更側重于工作的完成和成果的交付,而承包合同則側重于整個建筑工程的施工過程及最終交付。

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