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農村征地怎么辦?農村征地流程是怎么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 14:37:30
  • 作者:

    圣運律師
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農村征地流程是怎么樣的,一、農村征地流程是怎么樣的1、農村征地流程如下:(1)發布擬征地通告;(2)征詢村民意見,并組織聽證;(3)地籍調查和地上附著物登記確認;(4)擬定“一書四方案”并上報審批;(5)征地補償登記;(6)擬定補償安置方案

農村征地怎么辦?農村征地流程是怎么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村征地流程是怎么樣的

1、農村征地流程如下:

(1)發布擬征地通告;

(2)征詢村民意見,并組織聽證;

(3)地籍調查和地上附著物登記確認;

(4)擬定“一書四方案”并上報審批;

(5)征地補償登記;

(6)擬定補償安置方案并公告;

(7)根據群眾意見修改相關方案并公告;

(8)實施補償安置方案并交付土地。

2、法律依據:《土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、土地補償費和安置費費用標準

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。關于的問題,下面由北京圣運律師網小編為您詳細解答。

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內容審核:劉超律師

來源:中國法院網-農村征地流程是怎么樣的,

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