一、杭州最新征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

具體的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如杭州市政府規(guī)定

1、搬家補(bǔ)貼費標(biāo)準(zhǔn)

市區(qū)私有住宅搬家補(bǔ)貼費按戶發(fā)放。其中，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每戶3000元/次，富陽區(qū)、臨安區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每戶1800元/次。

非住宅搬遷補(bǔ)貼費標(biāo)準(zhǔn)按房屋用途確定，工業(yè)用房每平方米(建筑面積)80元、商業(yè)用房每平方米(建筑面積)50元、綜合用房每平方米(建筑面積)30元。

2、私有住宅臨時過渡費標(biāo)準(zhǔn)

被補(bǔ)償人自行解決臨時過渡房的，其臨時過渡費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)私有住宅所在區(qū)域范圍確定。

3、非住宅搬遷補(bǔ)貼費標(biāo)準(zhǔn)

實行貨幣補(bǔ)償?shù)模o予3個月市場租金的臨時安置費。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

工業(yè)用房、商業(yè)用房和綜合用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為被征收房屋評估價值的10%、6%、5%;也可按被征收房屋一定時期的臨時安置費計算，工業(yè)用房、商業(yè)用房和綜合用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為26個月、20個月、15個月的臨時安置費。具體補(bǔ)償方式可由被征收人自行選擇。

二、違法拆遷怎么處罰

1、違反規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

2、拆遷人違反規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、拆遷人違反規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;

(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;

(三)擅自延長拆遷期限的。

三、遇到征收、占用問題怎么辦?

當(dāng)認(rèn)為在拆遷過程中遭遇不公正待遇時，正確的做法就是盡早咨詢專門征收維權(quán)律師，遇到困惑、問題多向律師咨詢，在遭遇非法對待時及時聘請律師。通過多方對比選擇專門的拆遷律師團(tuán)隊進(jìn)行維權(quán)!

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-杭州征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考，