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政府強(qiáng)征土地能打贏嗎?政府強(qiáng)征土地怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-30 11:50:31
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    圣運(yùn)律師
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政府強(qiáng)征土地怎么辦,政府強(qiáng)征土地怎么辦1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性,征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評(píng)估值。3、政府只有依法實(shí)施征收

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政府強(qiáng)征土地怎么辦

1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性,征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評(píng)估值。

3、政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下,方可動(dòng)土施工。

被強(qiáng)征土地合法性的判定

《土地管理法》第二條規(guī)定:國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。征收土地根據(jù)面積和性質(zhì)需要經(jīng)省政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。因公共利益征收不愿意可以依法強(qiáng)制征收。但是如果不是公共利益,而是普通的商業(yè)開發(fā),雙方關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格沒有談妥,可以拒絕。比如修公路、鐵路等涉及公共利益的國家工程,可以依法強(qiáng)征。而私人的商品房開發(fā)可以決絕。

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來源:中國法院網(wǎng)-政府強(qiáng)征土地怎么辦,

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