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征地補(bǔ)償款拿不到怎么辦?土地被征收補(bǔ)償款遲遲不發(fā)怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-30 10:52:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地被征收補(bǔ)償款遲遲不發(fā)怎么辦,一、土地被征收補(bǔ)償款遲遲不發(fā)怎么辦1、征地補(bǔ)償款遲遲不發(fā)可以提出行政訴訟請(qǐng)求國家建設(shè)征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。因此可向當(dāng)?shù)卣对V控告,也可向人民法院起

征地補(bǔ)償款拿不到怎么辦?土地被征收補(bǔ)償款遲遲不發(fā)怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地被征收補(bǔ)償款遲遲不發(fā)怎么辦

1、征地補(bǔ)償款遲遲不發(fā)可以提出行政訴訟請(qǐng)求

國家建設(shè)征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。因此可向當(dāng)?shù)卣对V控告,也可向人民法院起訴以維權(quán),還有拿不到錢的征地基本上根本不合法。

2、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定召開村民會(huì)議,在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權(quán)益,具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員,可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì),要求支付相應(yīng)份額。

3、征地補(bǔ)償費(fèi),包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

侵占征地費(fèi),是單位或個(gè)人將屬于農(nóng)民集體所有的征地補(bǔ)償費(fèi)據(jù)為己有的行為;挪用征地費(fèi)是單位或個(gè)人利用職務(wù)之便,將被征用土地的征地補(bǔ)償費(fèi)挪作他用謀取利益的行為。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征收青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰

1、土地征收青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地使用權(quán)人

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。可理解為歸實(shí)際種植者即實(shí)際承包者所有。如果被他人領(lǐng)取,可通過訴訟要求返還。

2、青苗費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地區(qū)都是不一樣的,是由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市自己制定的。

不過在征地之前,政府都會(huì)進(jìn)行公告的。一般而言青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

三、遇到征地征收補(bǔ)償糾紛找律師有什么用

律師不僅可以在拆遷過程中進(jìn)行法律指導(dǎo)和法律咨詢,在當(dāng)事人之間進(jìn)行調(diào)解,最主要的是,在拆遷談判過程中作為中間人,對(duì)老百姓而言,其親和力、信任度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于政府部門,對(duì)法律法規(guī)同樣的宣傳和解釋,政府部門也更容易聽取律師的專業(yè)意見,這實(shí)際上為拆遷談判奠定了良好的思想基礎(chǔ)。在老百姓與政府之間架起一座溝通的橋梁,促使拆遷談判順利完成,達(dá)到雙方滿意的結(jié)果,有效的預(yù)防和減少拆遷糾紛的發(fā)生。

【溫馨提示】綜合上面的介紹,不發(fā)放征地補(bǔ)償款可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。看了上面介紹后,對(duì)于國家征地補(bǔ)償款不發(fā)如何處理的相關(guān)法律知識(shí)有了一定的了解,如果你還有關(guān)于這方面的法律問題,請(qǐng)咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)律師,他們會(huì)為你進(jìn)行專業(yè)的解答。

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內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:頭條-土地被征收補(bǔ)償款遲遲不發(fā)怎么辦,

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