土地和房屋征收服務中心，土地和房屋征收服務中心是一個負責組織和實施土地及房屋征收與補償工作的政府機構或部門。以下是對該機構的詳細解釋：性質和定位：土地和房屋征收服務中心通常屬于政府部門，可能是住建局或房管局的下屬單位。它是政府編制的一種，依
土地和房屋征收服務中心是一個負責組織和實施土地及房屋征收與補償工作的政府機構或部門。以下是對該機構的詳細解釋：
性質和定位：
土地和房屋征收服務中心通常屬于政府部門，可能是住建局或房管局的下屬單位。
它是政府編制的一種，依靠地方財政撥款運行，負責特定區域內的土地和房屋征收工作。
在某些地區，該機構可能作為房屋征收執行的單位，并在民政部門登記為社團組織。這種情況下，它不以盈利為目的，在執行房屋征收時會收取手續費。
主要職責：
擬定征收補償方案：根據相關法律法規和政策，擬定征收補償方案，并報請上級政府批準。
組織實施征收：在獲得批準后，負責組織和實施土地及房屋的征收工作，包括與被征收人協商、簽訂補償協議等。
補償和安置：負責確定被征收人的補償金額、支付方式等，并協助被征收人進行安置。
處理爭議和糾紛：在征收過程中，如出現爭議或糾紛，負責協調和處理，確保征收工作的順利進行。
法律依據：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，土地和房屋征收服務中心的工作必須遵循法律法規的規定，確保征收過程的合法性和公平性。
在征收過程中，必須尊重被征收人的合法權益，遵循先補償、后搬遷的原則，并采取合法、公正、公開的方式進行征收。
總之，土地和房屋征收服務中心是一個負責土地及房屋征收與補償工作的政府機構或部門，其職責包括擬定征收補償方案、組織實施征收、補償和安置以及處理爭議和糾紛等。在征收過程中，必須遵循相關法律法規的規定，確保征收過程的合法性和公平性。
土地補償款 怎么分配，是占住誰的地給誰錢，還是歸集體所有，所有人平分 （如果只給占地的分錢，那承包期到后她們還能分地嗎，為什么。 土地怎么分配，承包期不到能重新調整土地嗎。 現在是有一半的人地耕地被征收，還有一半的村民保留耕用地，被征收的拒絕所有人平均分，認為占的是他們的地，補償款就該屬于占地戶。而且是誰占的多，就分的多，占的少，就分的少，誰開荒的地就屬于誰。這樣做有沒
。補償款到底應該怎樣分，是所有村民平分，還是所有占地戶平分。還是根據占地多少分。 現在承包權已經23年了，如果只有占地戶分錢，到30年后，得到補償款的村民還有權重新分剩下的耕地嗎。如果有，那他們吧土地賣了自己得到了錢，卻又去分剩余人的地，有
依據我國法律規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被 征地 農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十一條
市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
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內容審核：北京圣運律師
來源：頭條-土地和房屋征收服務中心，
