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本段落主要介紹了長春市征地補償標準的相關規定和法律依據。
征地涉及到問題最多就是關于如何補償的問題，補償標準需要按照法律和文件的規定來。
文章詳細列出了長春市征地補償安置方案，包括土地的位置、地類、面積、土地補償費、安置補助費的標準、支付對象和支付方式等，同時也對房屋等地上附著物和青苗的補償標準和支付方式進行了說明。
文章最后指出，任何補償都是有標準的，需要遵循法律條文的規定。
本段提取核心關鍵詞：拆遷補償方案,國有土地上房屋征收與補償條例,貨幣補償,房屋產權調換,搬遷費,臨時安置費,停產停業損失補償。
關于營市東街拆遷補償方案，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，被征收人可選擇貨幣補償或房屋產權調換。
1、補償方式選擇：
貨幣補償基于市場價值；
房屋產權調換需結清差價，舊城區改建可選擇就近地段房屋。
2、補償內容確定：
房屋價值補償不得低于市場價格；
搬遷費和臨時安置費需支付；
停產停業損失也需補償。
3、其他補助和獎勵：
政府應給予被征收人一定補助和獎勵。
同時，涉及農村集體土地房屋拆遷需參照《土地管理法》。
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關于營市東街拆遷補償方案，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，被征收人可選擇貨幣補償或房屋產權調換。
1、補償方式選擇：
貨幣補償基于市場價值；
房屋產權調換需結清差價，舊城區改建可選擇就近地段房屋。
2、補償內容確定：
房屋價值補償不得低于市場價格；
搬遷費和臨時安置費需支付；
停產停業損失也需補償。
3、其他補助和獎勵：
政府應給予被征收人一定補助和獎勵。
同時，涉及農村集體土地房屋拆遷需參照《土地管理法》。
本段提取核心關鍵詞：土地出讓金,補繳規定,土地使用權,出讓方式,補繳標準,補繳程序。
土地出讓金補繳規定依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》。
一、補繳情形：
1. 土地使用權期滿續期需補繳；
2. 劃撥土地使用權轉讓需補繳。
二、補繳標準：
依據土地用途、出讓方式等因素確定，包括協議、招標、拍賣出讓方式和具體補繳標準如個人住房、公有住房等轉讓的補繳比例。
三、補繳程序：
1. 國土部門批準補辦手續并核定出讓金；
2. 土地使用者到銀行交款；
3. 完成補辦出讓手續。
本段提取核心關鍵詞：政府回購土地,補償原則,土地補償費,安置補助費,其他補償,補償程序,公平合理,合法權益。
政府回購土地補償規定依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國土地管理法》，遵循公平、合理的補償原則。
補償內容包括土地補償費、安置補助費和其他補償，如房屋、不動產或青苗等。
補償標準由省、自治區、直轄市制定。
政府在回購土地并支付補償費用時，需遵循公告、評估、協商、簽訂協議和支付等程序，確保補償過程的公開、透明和公正，以保護土地所有權人、使用權人和其他合法權益人的利益。
1. 土地征收補償款的基本規定：
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應給予公平、合理的補償，包括土地補償費、安置補助費等，并保障被征地農民的社會保障費用。
2. 補償款的承擔主體：
法律條文中未直接規定補償款由財政承擔，但考慮到政府主導角色和補償款支付目的，以及實踐中的做法，補償款往往由政府財政承擔或籌措。
3. 補償款的支付與監督：
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十九條，補償費用需公布收支狀況并接受監督，禁止侵占、挪用補償費用。
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本段落介紹了長春市2023年征地補償標準，包括征地區片綜合地價的適用范圍、定義、種類、計算方式和相關規定。
本段提取核心關鍵詞：拆遷補償政策,拆遷流程,房屋價值補償,搬遷臨時安置補償,停產停業損失補償。
關于綠地長島拆遷的補償政策和流程，以下是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》整理的要點：
一、補償政策：
1.房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格評估確定；
2.搬遷、臨時安置補償具體數額及計算方式由市、縣級人民政府確定；
3.停產停業損失補償由市、縣級人民政府制定具體辦法和標準；
4.市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法。
二、拆遷流程：
1.發布征收決定公告；
2.評估與協商；
3.簽訂補償協議；
4.搬遷與安置；
5.后續工作。
具體政策和流程可能因地區而異，建議咨詢當地相關部門。
本段提取核心關鍵詞：農村建路,不同意,協商,調解,行政裁決,復議,訴訟,土地管理法,征收與補償條例。
在農村建路溝通過程中，若遇不同意情況，需按法律法規處理。
一、協商與調解：
1. 直接協商；
2. 村民委員會調解。
二、行政裁決與復議：
1. 申請裁決；
2. 行政復議。
三、訴訟解決：
1. 提起訴訟；
2. 法律依據為《中華人民共和國土地管理法》第四十七條及《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條。
應確保修路計劃合法合理，并依法給予補償。
本段提取核心關鍵詞：土地出讓金催繳決定書,法律依據,程序規定,法律救濟途徑,《中華人民共和國土地管理法》。
土地出讓金催繳決定書的法律依據與程序如下：
1、法律依據：
1.1依據《中華人民共和國土地管理法》第五十八條，政府可收回未按時支付土地出讓金的土地使用權；
1.2根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十一條，征地補償安置決定應依法組織實施，涵蓋土地出讓金催繳。
2、程序規定：
2.1發出催繳通知，明確金額、期限及后果；
2.2若未繳納，作出催繳決定書，載明詳細信息；
2.3如仍不繳納，可申請法院強制執行。
3、法律救濟途徑：
3.1根據《中華人民共和國行政訴訟法》第二條，土地使用者有權提起訴訟；
3.2政府部門需提供催繳決定的證據和規范性文件。
本段提取核心關鍵詞：農用地轉用,村集體建設用地,土地管理法,審批手續,土地利用總體規劃。
1. 農用地轉用的基本原則: 嚴格限制農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。
2. 農用地轉村集體建設用地的具體規定: 涉及農用地轉為建設用地的，應辦理審批手續；
農用地轉用方案需經批準；
集體土地的建設使用需符合規劃。
3. 農用地轉村集體建設用地的流程: 選擇符合規劃的集體農用地；
編制建設項目可行性報告；
提交用地申請并辦理審批手續；
簽訂補償安置協議并辦理征地手續；
獲得土地使用權。
本段提取核心關鍵詞：土地管理法,土地使用權,農用地轉用,征收土地,法律責任。
《中華人民共和國土地管理法》第十四條未直接規定土地使用權，但依據其他條款可解釋。
1、土地使用權概念：
單位或個人依法對國有或集體土地占有、使用和收益的權利。
2、土地使用權取得與轉讓：
包括農用地轉為建設用地需審批、征收土地需依法進行并補償、土地使用權轉讓需遵循法律法規。
3、土地使用權保護：
嚴格限制農用地轉為建設用地、征地需公平合理補償、非法占用或改變土地用途需承擔法律責任。
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內容投稿：余凱若
內容審核：趙明媛律師
內容來源：頭條_長春市最新征地補償標準2025，吉林省征地補償新標準
