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湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅?湖南省土地使用稅申報時間是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 16:12:13
  • 作者:

    圣運律師
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湖南省土地使用稅申報時間是多久,湖南省土地使用稅申報時間是多久土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納,每年繳納一次。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計稅依據(jù)。土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級稅額;尚未核發(fā)土地使用證的,暫以土地管

湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅?湖南省土地使用稅申報時間是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

湖南省土地使用稅申報時間是多久

土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納,每年繳納一次。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計稅依據(jù)。

土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級稅額;尚未核發(fā)土地使用證的,暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認(rèn)的面積為計稅依據(jù);實際占用面積超出土地使用證確認(rèn)面積的,暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認(rèn)的面積為計稅依據(jù);對土地管理部門尚不能確認(rèn)面積的應(yīng)稅土地,納稅人應(yīng)據(jù)實申報,地方稅務(wù)機關(guān)核實計稅。

土地使用稅申報期限

《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),土地面積計量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定:1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準(zhǔn)。2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。3、尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

土地使用稅是按年計算,每半年征收一次,申報時間一般是在4月和10月,但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行:

1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算,分半年申報繳納,其中上半年為4月15日前,申報繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50%;下半年為10月15日前。

2、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計年應(yīng)納稅額在200萬元以上的納稅人,可采取按月或季度的方式(一個會計年度內(nèi)不得變動)申報納稅,申報繳納期為每月的10日前或季末后10日內(nèi)。采取按月或季度申報繳納的納稅人名單由各管理分局確定后報市局備案并傳遞征收大廳備查。

稅務(wù)在交納之前都需要進(jìn)行申報,相應(yīng)的土地使用稅也不例外,國家對土地使用稅申報期限有相應(yīng)的規(guī)定,一般按年計算分期繳納,具體期限由各地政府自己確定,因為是每半年征收一次,因此一般是四月和十月是申報的時間,在當(dāng)月中旬之前進(jìn)行申報,名單由管理分局確定后報市局備案。

土地使用稅以土地面積為課稅對象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中,城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地,可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

對于你提出的“湖南省土地使用稅申報時間”問題,土地使用稅的申報時間是每年的4月份到10月份,每個地方的規(guī)定不一樣,需要進(jìn)行詢問后再繳納,土地使用稅是一年進(jìn)行繳納一次的,不過有的是每半年征收一次。你可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)的律師。

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來源:中國法院網(wǎng)-湖南省土地使用稅申報時間是多久,

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