農村集貿市場土地使用稅是否需要繳納

我國對對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用的房產、土地，暫免征收房產稅和城鎮土地使用稅。

農產品批發市場和農貿市場，是指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。符合上述免稅條件的企業需持相關材料向主管稅務機關辦理備案手續。因此，若農貿市場出租的攤位均用于銷售農產品，則在辦理減免稅備案手續后可享受免征城鎮土地使用稅的優惠。

土地使用稅的征收對象是什么

土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。

土地使用稅的稅額是多少

城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落后地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。

相關法律

1988年9月27日國務院發布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》。隨著土地有償使用制度的實施和經濟的快速發展，土地需求逐漸增加，土地價值不斷攀升，1988年規定的稅額標準就明顯偏低。此外，僅對內資納稅人征收城鎮土地使用稅也不符合公平稅負、鼓勵競爭

國務院30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，并自1日起執行。此次修訂的主要內容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業、外國企業、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制;有利于促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益。

企業關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮土地使用稅。如還有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網咨詢咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村集貿市場土地使用稅是否需要繳納滯納金

●農村集貿市場土地使用稅是否需要繳納個稅

●集貿市場免征土地使用稅

●農村集貿市場土地使用稅是否需要繳納

●農貿市場土地使用稅優惠政策

●農貿市場 土地使用稅

●農村集貿市場占地規定

●農村集貿市場土地使用稅是否需要繳納個稅

●農貿市場土地使用稅減免政策

●關于農貿市場購買土地的優惠政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-農村集貿市場土地使用稅是否需要繳納，