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新密土地價(jià)格?新密市土地使用稅稅率是多少:今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-24 15:38:46
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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新密市土地使用稅稅率是多少,新密市土地使用稅稅率是多少1、面對(duì)新密市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)迅猛發(fā)展的趨勢(shì),新密市地稅局近日通過(guò)積極開(kāi)展城鎮(zhèn)土地使用稅調(diào)研,對(duì)征收范圍進(jìn)行了重新認(rèn)定和新的調(diào)整,調(diào)整后的年稅額由原來(lái)的每平方米3元變?yōu)?元。此次調(diào)整過(guò)程嚴(yán)

新密土地價(jià)格?新密市土地使用稅稅率是多少:今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

新密市土地使用稅稅率是多少

1、面對(duì)新密市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)迅猛發(fā)展的趨勢(shì),新密市地稅局近日通過(guò)積極開(kāi)展城鎮(zhèn)土地使用稅調(diào)研,對(duì)征收范圍進(jìn)行了重新認(rèn)定和新的調(diào)整,調(diào)整后的年稅額由原來(lái)的每平方米3元變?yōu)?元。此次調(diào)整過(guò)程嚴(yán)謹(jǐn),獲得了鄭州市政府的正式批復(fù)通過(guò)。

在初步確定新的征收范圍后,新密市地稅局落實(shí)政策,嚴(yán)格審核把關(guān)。經(jīng)核算,新密市此次調(diào)整土地使用稅征收范圍后,可增收城鎮(zhèn)土地使用稅1500余萬(wàn)元。

2、河南省土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn):

(1)鄭州、洛陽(yáng)市:1.5元至30元;

(2)開(kāi)封、平頂山、安陽(yáng)、新鄉(xiāng)、焦作、南陽(yáng)、商丘市:1.5元至28元;

(3)鶴壁、濮陽(yáng)、許昌、漯河、三門(mén)峽、信陽(yáng)、周口、駐馬店、濟(jì)源市:1.2元至24元;

(4)縣級(jí)市:0.9元至18元;

(5)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū):O.6元至12元。

土地使用稅的征收時(shí)間:

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問(wèn)一問(wèn)你企業(yè)的稅務(wù)專(zhuān)管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定,結(jié)合你單位的情況,應(yīng)該從09年12月起開(kāi)始申報(bào)納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定:

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的,以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的,以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的,應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫行條例)第四條土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。暫行條例第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

公司買(mǎi)房土地使用稅繳納

1、土地使用稅:土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱(chēng)城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒大家,在日常生活中一定要遵守法律法規(guī),在土地的使用中對(duì)于土地的使用稅都要跟據(jù)相應(yīng)的土地使用稅,國(guó)家對(duì)于違法行為,偷稅漏稅的行為都有相應(yīng)的規(guī)定。故大家千萬(wàn)不要以法犯法,以身試法。

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