青島土地使用稅是多少

一、關(guān)于單位稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

根據(jù)省政府的要求,在調(diào)整土地等級的同時,對城鎮(zhèn)土地使用稅年單位稅額在現(xiàn)有基礎(chǔ)上平均提高一倍。

為制定切合我市實際的城鎮(zhèn)土地使用稅政策,本著前瞻的原則,同時考慮到企業(yè)的承受能力,在重新確定城鎮(zhèn)土地使用稅的土地等級范圍的基礎(chǔ)上,將單位稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：

(一)市內(nèi)四區(qū)

將市內(nèi)四區(qū)原五個土地等級的年單位稅額由現(xiàn)在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元,按七個等級重新調(diào)整確定為每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。調(diào)整后市內(nèi)四區(qū)的年平均單位稅額提高約50%。

(二)黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)

根據(jù)目前該三區(qū)的建設(shè)和繁華程度,三區(qū)的年單位稅額由現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一調(diào)整為一等地5元/平方米、二等地3元/平方米、三等地2元/平方米、四等地1元/平方米。

(三)五市

將即墨市、膠州市、膠南市、萊西市、平度市的年單位稅額由現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一調(diào)整為一等地3元/平方米、二等地2元/平方米、三等地1元/平方米。

單位面積土地使用稅額,依照本通知所附“青島市城鎮(zhèn)土地使用稅等級稅額表”執(zhí)行。

二、關(guān)于征稅范圍

(一)青島市市內(nèi)四區(qū)和黃島、嶗山、城陽三個區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍按照國家規(guī)定的大城市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)即墨、膠州、膠南、萊西、平度五市(以下簡稱五市)的市人民政府所在地、建制鎮(zhèn)人民政府所在地(包括鎮(zhèn)政府所在的行政村)的城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍按照國家規(guī)定的小城市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(三)五市近年來新形成的工礦區(qū)和座落在征收城鎮(zhèn)土地使用稅范圍以外的工礦企業(yè)所在地，需要開征城鎮(zhèn)土地使用稅的，由市人民政府填報《開征土地使用稅工礦區(qū)申請表》(附表二)，報青島市人民政府審批，同時抄送市財政局和市地方稅務(wù)局。

三、關(guān)于納稅人

凡在上述第一條征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅，土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，應(yīng)先由實際使用者繳納土地使用稅，待土地管理機關(guān)明確土地使用權(quán)屬后，由擁有土地使用權(quán)者繳納土地使用稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

四、關(guān)于納稅地點

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人向土地所在地地方稅務(wù)機關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。但市內(nèi)四區(qū)的納稅人在市內(nèi)四區(qū)范圍內(nèi)使用的土地，由納稅人統(tǒng)一向其所在地地方稅務(wù)機關(guān)繳納。

五、關(guān)于計稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定的范圍和稅額計算征收。納稅人實際占用的土地面積，凡持有各市、區(qū)人民政府土地管理機關(guān)核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的，由納稅人據(jù)實申報土地面積，稅務(wù)機關(guān)核實確定。

以上就是對你提出的問題的回答，土地使用稅在城市中要繳納，在農(nóng)村是很多地方不用繳納的，繳納也沒有多少的，要是大城市的，這個稅費一平米可以達到十幾塊或者是幾十塊錢的，所以說要土地使用稅和土地的價值是有關(guān)系的。你可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)的律師。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-青島土地使用稅是多少，