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村中強(qiáng)行回收個人土地?村統(tǒng)一回收個人土地合法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 14:08:31
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村統(tǒng)一回收個人土地合法嗎,村統(tǒng)一回收個人土地合法嗎1、非農(nóng)業(yè)戶口繼承的土地將被回收。從《土地管理法》上來講,農(nóng)地是屬于農(nóng)村村集體的,一旦你離開農(nóng)村,在城市落戶,有了居民戶口,享受城鎮(zhèn)居民的待遇,在法律層面和角度上來講,你是不能繼承農(nóng)村土地的

村中強(qiáng)行回收個人土地?村統(tǒng)一回收個人土地合法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村統(tǒng)一回收個人土地合法嗎

1、非農(nóng)業(yè)戶口繼承的土地將被回收。

從《土地管理法》上來講,農(nóng)地是屬于農(nóng)村村集體的,一旦你離開農(nóng)村,在城市落戶,有了居民戶口,享受城鎮(zhèn)居民的待遇,在法律層面和角度上來講,你是不能繼承農(nóng)村土地的。而未得到批準(zhǔn)重建的這些房屋,將被回收。

2、超標(biāo)的宅基地。

宅基地確權(quán)賦予了農(nóng)民在土地上有建造個人住宅的權(quán)利,而確權(quán)中也明確規(guī)定,確權(quán)的宅基地面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn),可以再土地登記卡和證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量,按當(dāng)時政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán),其超過部分退還村集體。

3、空閑或房屋坍塌

這些空閑宅基地坍塌房屋未使用的,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報縣級政府注銷土地登記,集體收回。

4、為辦理手續(xù)的土地

耕地確權(quán)證書中,農(nóng)民合法耕田是由村集體統(tǒng)一分發(fā)的。根據(jù)最新修訂的《土地管理》的相關(guān)規(guī)定:農(nóng)民未辦理任何審批手續(xù),私自開墾荒地四類荒地,由國土部分進(jìn)行依法處置,也禁止在耕田上建造房屋等設(shè)施。

首先要先了解下政策頒布的時間:“統(tǒng)一取消農(nóng)村戶口”是國家提出的,但,國家的一項(xiàng)大舉措已經(jīng)開始實(shí)施,就是農(nóng)村土地確權(quán)流轉(zhuǎn)。兩者之間是有關(guān)系的,簡單的說就是在取消農(nóng)村戶口前,把屬于農(nóng)民的東西進(jìn)行確權(quán)登記,從政策法律上給予農(nóng)民權(quán)益的保障,真正讓農(nóng)民的合法權(quán)益做到有法可依!

農(nóng)民在農(nóng)村的權(quán)益無非就是宅基地、承包地這兩塊世代居住和勞作的土地。統(tǒng)一取消農(nóng)業(yè)戶口后,農(nóng)民朋友不必?fù)?dān)心,你現(xiàn)有的宅基地、承包地還是你的,并且有著法律的保證。

《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》中明確提出“現(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件”。

但是有很多朋友很重視戶口在哪兒這個問題,有的以前“農(nóng)轉(zhuǎn)非”了,現(xiàn)在想把戶口轉(zhuǎn)回農(nóng)村的,還有一些人因?yàn)閭€人原因,想自行把農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成非農(nóng)業(yè)戶口。

非農(nóng)業(yè)戶口繼承的土地將被回收,這個是法律規(guī)定的,超標(biāo)的宅基地也將被收回,空閑或房屋坍塌兩年以上會被收回,為辦理手續(xù)的土地會被收回,這些土地都沒有發(fā)回自己的用處,所以收回時為了更好的使用,以上就是對你提出的問題的回答,你可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的律師。

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來源:頭條-村統(tǒng)一回收個人土地合法嗎,

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