一、土地如改變使用用途需要申請材料：

1、用地單位申請;

2、土地證原件及復印件或用地批準文件復印件(原件經(jīng)窗口審核后退還，復印件須注明與原件一致并加蓋單位公章);

3、規(guī)劃行政主管部門批準意見及經(jīng)規(guī)劃委員會批準的規(guī)劃用地條件;

4、屬新上項目的提供有關(guān)項目立項批準文件;

5、屬出讓土地改變用途的，提供土地估價報告、原出讓合同、出讓金及契稅發(fā)票復印件;

6、劃撥土地改變用途后不符合劃撥目錄的，需提供土地估價報告。

7、屬未經(jīng)批準擅自改變用途后申請補辦手續(xù)的，還需提供處罰決定書及結(jié)案報告;

8、宗地部分改變用途的，還需提供分割宗地圖并在宗地圖上繪制出分割宗地位置及平面布置圖。

9、工商營業(yè)執(zhí)照、法人資格證書或法人代碼證書;

10、經(jīng)蓋章的申請人委托書，委托代理人及法人身份證復印件。

二、相關(guān)法律

《土地管理法》

第二十七條國家建立土地調(diào)查制度。

縣級以上人民政府土地行政主管部門會同同級有關(guān)部門進行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應當配合調(diào)查，并提供有關(guān)資料。

第二十八條縣級以上人民政府土地行政主管部門會同同級有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國家制定的統(tǒng)一標準，評定土地等級。

第二十九條國家建立土地統(tǒng)計制度。

縣級以上人民政府土地行政主管部門和同級統(tǒng)計部門共同制定統(tǒng)計調(diào)查方案，依法進行土地統(tǒng)計，定期發(fā)布土地統(tǒng)計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關(guān)資料，不得虛報、瞞報、拒報、遲報。

土地行政主管部門和統(tǒng)計部門共同發(fā)布的土地面積統(tǒng)計資料是各級人民政府編制土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)。第三十條國家建立全國土地管理信息系統(tǒng)，對土地利用狀況進行動態(tài)監(jiān)測。

第三十一條國家保護耕地，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

綜合上面的介紹，土地如改變用途需要經(jīng)過相關(guān)部門的嚴格審批。相信大家看了上面介紹后，對于土地如改變用途申請材料的法律知識有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢北京圣運律師網(wǎng)律師，他們會為你進行專業(yè)的解答。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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