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?承租土地使用權合同相關流程和注意事項為:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 12:53:11
  • 作者:

    圣運律師
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承租土地使用權合同相關流程和注意事項為,一、承租土地使用權合同相關流程和注意事項為1、承租土地使用權合同相關流程是:向國土資源管理部門報送土地使用權證、房屋所有權證、土地使用權租賃申請書,雙方簽訂土地使用權租賃合同、辦理土地使用權租賃登記手

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一、承租土地使用權合同相關流程和注意事項為

1、承租土地使用權合同相關流程是:向國土資源管理部門報送土地使用權證、房屋所有權證、土地使用權租賃申請書,雙方簽訂土地使用權租賃合同、辦理土地使用權租賃登記手續。注意事項為:必須具有土地使用權證、地上附著物所有權證;必須按照出讓合同的約定支付出讓金;必須符合土地使用權出讓合同的規定。

2、法律依據:

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十九條規定, 土地使用權出租,出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。

二、土地使用權流轉

土地使用權流轉,擁有土地承包經營權的農戶將土地使用權(經營權)有償轉讓給其他農戶或經濟組織的行為。即保留承包權,轉讓使用權。我國改革.開放后,農村中屬于集體所有、由農民家庭承包經營的土地,按照依法自愿有償原則,通過轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉其土地承包使用權。以利于土地使用權在土地使用者之間的合理流動,通過市場驅動力實現土地資源的有效配置,達到更好地利用土地的目的。

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內容審核:趙明媛律師

來源:中國法院網-承租土地使用權合同相關流程和注意事項為,

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