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土地可以直接轉讓嗎?土地是否可以轉讓或買賣:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 11:08:24
  • 作者:

    圣運律師
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土地是否可以轉讓或買賣,一、土地是否可以轉讓或買賣不可以。因為城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。法律規定任何單位和個人不得侵占、買賣

土地可以直接轉讓嗎?土地是否可以轉讓或買賣:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地是否可以轉讓或買賣

不可以。

因為城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

法律規定任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

二、非法轉讓土地怎么處理

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

通過以上的內容我們可以了解到土地的所有權不歸個人所有,而是屬于國家或者農民集體所有,且法律有明確的規定任何人都不可以非法轉讓土地。否則就是違法,要接受一定的處罰。若您還有其他問題不明白,可以找我們北京圣運律師網的律師咨詢。

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內容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網-土地是否可以轉讓或買賣,

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