一、滁州拆遷糾紛怎么解決？

(一)調解

即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。

(二)仲裁

房地產糾紛發生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。

(三)訴訟

即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。

二、拆遷的補償方式包括什么

(一)貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

產權置換分為兩種形式

1、異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

2、回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

在房屋拆遷的時候，實施拆遷行為的行政機關必須要有相應的批準手續和證明文件，如果是行政機關在沒有批準手續以及證明文件的情況下，就對行政相對人的房屋予以拆遷的，那么該行政機關的行為就會被認定為違法行為，需要承擔違法的責任。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●滁州拆遷糾紛怎么解決的

●滁州拆遷糾紛怎么解決最新消息

●滁州 拆遷

●滁州房屋拆遷

●滁州拆遷辦官網

●滁州拆遷辦官網

●安徽滁州拆遷政策

●滁州拆遷補償

●e滁州拆遷

●滁州市拆遷補償標準 2020

●拆遷的補償方式包括什么內容

●拆遷的補償方式包括什么意思

●拆遷的補償方式包括什么

●拆遷補償是怎么補償

●拆遷補償的范圍

●拆遷的補償方案

●拆遷有幾種補償方式

●拆遷補償的七項原則

●拆遷補償幾種方式

●拆遷補償有哪些

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●滁州市農村房屋拆遷補償標準,滁州市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征地多少錢一畝地?滁州農村征地補償每畝多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●農村征地賠償標準?滁州市農村征地補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●滁州請律師打官司一般是怎么收費的（政府指導價2023）,滁州請律師打官司收費項目有哪些,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷的補償方式包括什么?滁州拆遷糾紛怎么解決？：今日在線補償標準法律咨詢

●安徽省滁州市2021-2025年棚戶區改造、城中村改造規劃涉及67個地塊，改造總戶數高達21854戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉建設廳公布2022年滁州市城鎮老舊小區改造工作計劃涉及104個小區8489戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉建設廳公布2022年滁州市城鎮老舊小區改造計劃涉及14個小區2946戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省《滁州市市本級國有土地上房屋征收與補償實施辦法(暫行)》2022年未做調整將繼續沿用2020年版本：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽滁州拆遷案引爭議：北京農權律所遭疑“兩頭吃”不辦事,滁州拆遷糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征地多少錢一畝地?滁州農村征地補償每畝多少錢：今日在線補償標準法律咨詢

●農村征地賠償標準?滁州市農村征地補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

內容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網-滁州拆遷糾紛怎么解決？，拆遷的補償方式包括什么