安置拆遷協(xié)議的注意事項,補償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些,安置拆遷協(xié)議的注意事項, 一、補償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些1、拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標準和地點;3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和
1、拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;
對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。必須公證。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
1、必須公證這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證,即實行強制性公證。
通過公證,保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。
2、期限作用拆遷補償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。
訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證,即實行強制性公證。
通過公證,保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。
按照規(guī)定補償協(xié)議的內(nèi)容包括幾個方面的內(nèi)容,對于房屋搬遷的補償,還有就是臨時安置的補償都是有的,房屋拆遷的時候相關(guān)的事項還是要注意的,希望大家明白。
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來源:頭條-補償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些,安置拆遷協(xié)議的注意事項,安置拆遷協(xié)議的注意事項
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