狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

具體補償方式是什么?法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-18 15:05:02
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

具體補償方式是什么,法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定?,一、法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定?法律中規(guī)定拆遷安置應(yīng)當是根據(jù)安置人口的數(shù)量來進行確定。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋

具體補償方式是什么?法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定?:今日在線土地征收法律咨詢

一、法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定?

法律中規(guī)定拆遷安置應(yīng)當是根據(jù)安置人口的數(shù)量來進行確定。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

房屋拆遷后,需要對拆遷人進行貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。

二、具體補償方式是什么

(一)補償方式

房屋拆遷補償有兩種方式,即貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、貨幣補償是指拆遷人將被拆除房屋的價值,以貨幣結(jié)算方式補償給被拆除房屋的所有人。貨幣補償?shù)慕痤~,按照被拆除房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。

(二)補償標準

拆遷貨幣補償標準確定的基本原則是等價有償,采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。區(qū)位是指某一房屋的地理位置,主要包括在城市或區(qū)域中的地位、與其他地方往來的便捷性、與重要場所(如市中心、機場、港口、車站、政府機關(guān)、同業(yè)等)的距離、周圍環(huán)境、景觀等。用途是指被拆遷房屋所有權(quán)證書上標明的用途,所有權(quán)證未標明用途的,以產(chǎn)權(quán)檔案中記錄的用途為準。產(chǎn)權(quán)檔案也未記錄用途的,以實際用途為準。無論實行貨幣補償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,有一個基本原則是必須明確的,即等價的原則。所以,從價值量來衡量,產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補償是等價的。

(三)拆遷安置

在拆除租賃房屋的情況下,解除租賃協(xié)議的處理方式也有法律作出了規(guī)定。由拆遷人對房屋所有人進行補償,由所有人對承租人進行安置。拆遷補償前,已經(jīng)解除了租賃協(xié)議或出租人對承租人進行了安置,實質(zhì)上相當于非租賃房屋的補償、安置,即對所有人進行補償、安置;出租人與承租人達不成協(xié)議時,為了保障承租人的權(quán)益不受損害,實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,被拆遷人與原房屋承租人就新調(diào)換房屋重新簽訂租賃協(xié)議。

在當代的社會,不管是房屋面臨著拆遷還是土地面臨著征收,都應(yīng)當對此進行一定的補償,而法律當中所規(guī)定的補償?shù)木唧w方式,包括由產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償?shù)姆绞剑瑫r補償?shù)捻椖績?nèi)容,不僅僅包括與房屋價值本身的補償,還包括一些安置人口的費用的補償。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容,相信已經(jīng)解答了法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定?的問題。在日常生活中,我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識,這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷,才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,北京圣運律師網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定的

法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定安置房

拆遷安置的法律規(guī)定

拆遷安置依據(jù)

拆遷安置的程序是什么

拆遷安置怎么算

拆遷安置條款

法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定安置房

拆遷安置怎么賠償

拆遷安置方式

具體補償方式是什么意思

具體補償方式是什么

具體補償手段

具體賠償

補償?shù)囊c

補償形式

補償方式有哪幾種

補償?shù)膯栴}

舉例說明什么是補償

補償?shù)姆秶?/p>

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價:?民法典中拆遷安置房要怎么辦不動產(chǎn)權(quán)證:今日在線土地征收法律咨詢

具體補償方式是什么?法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價:?民法典中拆遷安置房要怎么辦不動產(chǎn)權(quán)證:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置糾紛請律師起訴會產(chǎn)生哪些訴訟費??在安徽律師代理拆遷安置糾紛如何收費:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補償訴訟時效是如何的??拆遷安置糾紛如何收費合理?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置糾紛請律師起訴會產(chǎn)生哪些訴訟費??在安徽律師代理拆遷安置糾紛如何收費?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補償訴訟時效是如何的??拆遷安置糾紛如何收費合理?:今日在線土地征收法律咨詢

安置房所有權(quán)的劃分?民法典中農(nóng)村拆遷安置房可不可以過戶:今日在線土地征收法律咨詢

安置房所有權(quán)的劃分?民法典中農(nóng)村拆遷安置房能不能過戶:今日在線土地征收法律咨詢

?拆遷安置不合理可以投訴嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

?拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么:今日在線土地征收法律咨詢

?拆遷安置房過戶需要的手續(xù)和費用有哪些?:今日在線土地征收法律咨詢

?拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么:今日在線土地征收法律咨詢

?拆遷安置協(xié)議無效的有哪些情形:今日在線土地征收法律咨詢

?拆遷安置房糾紛如何處理:今日在線土地征收法律咨詢

?拆遷安置房相關(guān)政策是什么?:今日在線土地征收法律咨詢

?與農(nóng)民簽訂的拆遷安置協(xié)議有效嗎:今日在線土地征收法律咨詢

?與農(nóng)民簽訂的拆遷安置協(xié)議有效嗎:今日在線土地征收法律咨詢

征地拆遷安置房分配流程有哪些??征收國有土地拆遷安置只能享受一次嗎:今日在線土地征收法律咨詢

?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形:今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師

來源:臨律-法律中規(guī)定拆遷安置要怎么確定?,具體補償方式是什么

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产老女人精品毛片久久 | 日韩精品在线免费 | 四虎最新网址 | 日韩免费| 一区二区三区视频 | 久草成人网 | 亚洲在线视频 | av天天干| 婷婷色网站| www.狠狠干 | 日韩电影免费在线观看中文字幕 | 国产一区二区视频在线观看 | 狠狠操夜夜操天天操 | 青青久在线视频免费观看 | 亚洲综合国产激情另类一区 | 精品18| 国产精品一区二区久久久 | 国产成人在线视频观看 | 91视频免费看| www.中文字幕.com | 日韩欧美成人影院 | 久久精品国产99国产 | 国产一区二区三区久久 | xx视频在线观看 | 欧美a在线观看 | 欧美日黄 | 国产在线观 | 亚洲午夜成激人情在线影院 | 成人精品视频在线 | 久久精品电影网 | 4hu影视| 日韩成人精品视频在线观看 | 国产精品亚洲视频 | 亚洲 欧美 精品 | 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 中文字幕在线精品 | 免费v片| 十环传奇在线观看完整免费高清 | 欧美极品一区二区三区 | 久久青草视频 | 99久久国产|