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拆遷臨時安置費補償標準?拆遷臨時安置費標準怎么才合理：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷臨時安置費標準怎么才合理

關于拆遷補償以及安置費用的核算方式如下所示：

（1）拆遷補償費用等于合法擁有房地產估值加上房屋裝修裝飾協商確定的補償金額，同時應扣除被拆遷方在獲得產權置換房屋時的房價估值部分；

（2）拆遷安置費用則包括了搬遷津貼、若無周轉住房情況下的臨時住宿補貼、過度期限后的延長住宿補貼以及非住宅用地上商業運營損失對應的賠償金額等多種類別。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷臨時安置費補償標準

1、依據我國相關法律的規定，拆遷補助費和臨時補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。在計算安置補助費時應該充分考慮相關因素。根據條例規定的補償方式主要考慮下面兩種計算方法。實行產權置換的，臨時安置費等于被拆除房屋及附屬物的同區位、同類型住房的市場租金乘上過渡期限。

2、拆遷安置補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎予以補償，補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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