單位分的房子拆遷怎么賠償，拆遷家里的果樹怎么賠償，一、拆遷家里的果樹怎么賠償1、果樹屬于地上附著物和青苗，征地時，在擬定征地協議以前已種植的，應當酌情給予補償;在征地方案協商簽訂以后搶種的，一律不予補償。2、果樹一般是按棵樹賠償的，也有按畝
1、果樹屬于地上附著物和青苗，征地時，在擬定征地協議以前已種植的，應當酌情給予補償;在征地方案協商簽訂以后搶種的，一律不予補償。
2、果樹一般是按棵樹賠償的，也有按畝數補償的，品種不同、規格不同，賠償標準就不同，而國家并沒有一個統一的賠償標準，一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準。
3、如果想知道每棵果樹賠償多少錢，可以查看當地政府發布的征地補償文件。
《土地管理法》第四十七條規定
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;其中，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
《土地管理法》第二十六條規定
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
1、可以按照當地的拆遷標準及集資時所占的比例補償。單位房又稱為集資房，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。
2、職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
3、單位房屬于公房，一般在購房的時候都是成本價或優惠后的價格，與商品房價格相比更便宜一些，但出售單位房需要支付一筆土地出讓金，至于土地出讓金的金額，按當地規定支付，商品房是直接向房地產開發商購買的住房，不用繳納土地出讓金。在轉讓單位房的過程中，除了需補交一筆土地出讓金，因為原土地是國家劃撥的，轉讓給他人時需將土地轉為出讓地，因此需要補交土地出讓金，一般為房子評估價的百分之一，但商品房在轉讓時不用補交。
《城市私有房屋管理條例》第四條第一款
城市私有房屋因國家建設需要征用拆遷時，建設單位應當給房屋所有人合理的補償，并按房屋所在地人民政府的規定對使用人給予妥善安置。
三、拆遷怎么賠償
1、拆遷補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
2、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
《武漢市城市房屋拆遷安置條例》第二十一條
拆遷住宅用房，在拆遷范圍內興建住宅的，就地就近安置被拆遷人，拆遷當事人協商一致易地安置的除外;興建非住宅的，易地安置被拆遷人。
易地安置被拆遷人，應一次到位，確需臨時安置過渡的，應報市或郊區縣拆遷主管部門批準。易地安置房應具備城市規劃要求的基本生活配套設施。
拆遷市區內的工業企業用房，應先安置、后拆遷。由拆遷人根據城市總體規劃要求按原房屋使用性質、規模和建>面積易地還建。
拆遷商業和其他非住宅用房，按原房屋建>面積，在批租地塊范圍或原同一區位等級范圍內根據批準的規劃方案還建。對拆遷后興建的商業用房，在同等條件下，被拆遷商業企業有優先承租權和購買權。
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來源：中國法院網-拆遷家里的果樹怎么賠償，單位分的房子拆遷怎么賠償
