一、為什么要聘請專門從事征地拆遷訴訟的律師

因?yàn)檎鞯夭疬w事宜不同于普通的民商事案件，聘請專業(yè)的律師有助于提供詳細(xì)的法律服務(wù)并且還可以快捷有效的幫助被拆遷當(dāng)事人獲得合理的征地拆遷補(bǔ)償，更大程度上維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

一、自訴案件有沒有必要請律師

自訴案件，指告訴才處理的案件和不需要偵查的輕微刑事案件。所謂告訴才處理，是指某些刑事案件，必須先由被害人或其法定代理人提出控告，否則，法院則不予受理。如果自己對相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定.法院審理程序比較了解或者就是案件案情比較單一簡單就不需要律師，否則還是請律師的好。律師可以為犯罪嫌疑人、被告人申請變更或者解除強(qiáng)制措施，做無罪或者罪輕辯護(hù)，在量刑上會有一定的幫助。一般來說，律師的有如下幾點(diǎn)優(yōu)勢：1、律師有豐富的專業(yè)知識。相對于普通人，律師解決問題的最大優(yōu)勢在于其擁有豐富的專業(yè)法律知識。2、提高訴訟效率，把握訴訟時機(jī)。訴訟要按法定的程序展開。律師可以把必要的事情先妥善安排，保證證據(jù)資料齊備、程序規(guī)范。3、最大限度的降低當(dāng)事人的損失。律師會尋求快捷、便利、省時省力的法律救濟(jì)渠道，合法有效地維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，最大限度地減低當(dāng)事人的損失。

二、調(diào)解員和律師的區(qū)別

調(diào)解員和律師的區(qū)別：1、調(diào)解員是進(jìn)行案件調(diào)解的，而律師則是給予法律援助；2、調(diào)解員進(jìn)行案件調(diào)解主要是針對一些民間糾紛之類的，化解了間糾紛，維護(hù)社會穩(wěn)定。負(fù)責(zé)民間糾紛的調(diào)解工作，做好民間糾紛的受理登記、調(diào)查筆錄（取證）、調(diào)解筆錄、調(diào)解協(xié)議書制作和調(diào)解后的回訪等工作；3、律師是受當(dāng)事人委托或法院指定，幫助當(dāng)事人進(jìn)行訴訟，或處理其他法律事務(wù)的專業(yè)人員。律師用自己的法律知識，幫助國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會團(tuán)體、當(dāng)事人處理有關(guān)法律事務(wù)或參加訴訟，以維護(hù)法律的正確實(shí)施，維護(hù)國家、集體的利益和公民的合法權(quán)益。是為法院的最終審判尋找有力和公正的依據(jù)。

三、打官司要注意什么？

1、打官司首先要轉(zhuǎn)變觀念。

很多人認(rèn)為打官司是件壞事，將打官司稱為“惹官非”，因此不愿意打官司，甚至害怕打官司。對于法治社會來說，這種觀念顯然已經(jīng)過時了。打官司雖然是件麻煩事，但是在后私力救濟(jì)時代，打官司是維護(hù)公民合法權(quán)益最主要的，也是非常有效的途徑。打官司是法律賦予每個公民的權(quán)利。在法治社會里，每個公民都應(yīng)該在自身自由和權(quán)利受到侵犯時毫不猶豫地拿起法律的武器來進(jìn)行捍衛(wèi)。因此，每個公民都應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念，不要害怕打官司，必要時就應(yīng)當(dāng)行使打官司的權(quán)利。

2、其次是準(zhǔn)備階段要注意的問題，包括證據(jù)的收集、聘請律師及準(zhǔn)備庭審。

在打官司的準(zhǔn)備階段，最重要的一點(diǎn)是要收集并保存好相關(guān)的證據(jù)。打官司打的就是證據(jù)，根據(jù)“誰主張誰舉證的原則”，當(dāng)事人對于自己的主張應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)予以證明，沒有證據(jù)或者舉證不能的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對自己不利的法律后果。現(xiàn)實(shí)中當(dāng)事人因?yàn)樽约旱倪^失沒有辦法舉證而導(dǎo)致輸?shù)艄偎镜那樾尾⒉簧僖姟；谧C據(jù)的重要性，就算手頭上暫時沒有證據(jù)，也要想方設(shè)法去取得證據(jù)。例如：在不存在借據(jù)或借款合同的情況下，債權(quán)人可通過與債務(wù)人以書面的方式重新確認(rèn)債權(quán)的形式取得證據(jù)。

3、當(dāng)決定要打官司的時候，最好是尋求律師或者相關(guān)專業(yè)人士的幫助。

假如受經(jīng)濟(jì)條件限制沒有辦法聘請律師，在法定的情況下，可以向法律援助機(jī)構(gòu)申請法律援助。在尋求法律幫助的時候，筆者建議最好是委托律師事務(wù)所的律師。一方面律師可以提供專業(yè)的法律服務(wù)，從而最大限度地為當(dāng)事人爭取應(yīng)得的利益。另一方面律師法有規(guī)定，假如律師違法執(zhí)業(yè)或者因過錯給當(dāng)事人造成損失的，當(dāng)事人是有權(quán)要求其所在的律師事務(wù)所承擔(dān)賠償責(zé)任的，而公民代理則沒有這種保障。

4、在準(zhǔn)備的階段，如果聘請了律師的話，那么之后的工作主要就是配合律師去打官司，但假如沒有聘請律師要親自出庭的話，就要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料和法庭辯論。

準(zhǔn)備工作應(yīng)該圍繞著“主張”及“事實(shí)與理由”來開展。“主張”就是訴訟請求，即要求對方承擔(dān)何種責(zé)任。“事實(shí)與理由”即向法庭陳述案件的經(jīng)過和理由來支持自己的主張。為了在庭審上能夠更好地發(fā)揮，準(zhǔn)備工作最好形成書面的材料。

5、庭審時要注意的問題，主要是法庭秩序和發(fā)言技巧。

在庭審過程中要遵守法庭的秩序，在職權(quán)主義訴訟模式下，法官主導(dǎo)整個庭審的過程，法官會引導(dǎo)當(dāng)事人去完成庭審的各個階段，而當(dāng)事人所要做的就是配合法官去查明案件的事實(shí)。當(dāng)事人要嚴(yán)格遵守法庭的秩序遵從法官的指引，沒有法官的同意不能隨意發(fā)言，更不能在對方發(fā)言的時候突然插話打斷對方，因?yàn)殡S意發(fā)言或插話都會擾亂法庭秩序，導(dǎo)致庭審無法順利進(jìn)行。

6、另外，在輪到自己發(fā)言的時候也要特別注意。

有些當(dāng)事人，也不管法官問的是什么問題，一上來就喋喋不休地指著對方當(dāng)事人“慷慨陳詞”一番，這不但收不到什么效果，而且也犯了庭審的大忌。每次庭審的時間大概在兩到三個小時之間，在這短暫的時間內(nèi)法官要查明案件的事實(shí)，對于案情較為復(fù)雜的案件來說，這是非常困難的。因此發(fā)言要做到有的放矢，回答問題要答為所問。此外，發(fā)言時還要注意把握好說話的語速，語速太快的話書記員記錄是非常困難的。有經(jīng)驗(yàn)的律師會特意配合書記員打字的速度，也有的律師會在開庭前將起訴狀或答辯狀的電子版提交給書記員，這樣不但能夠確保自己的意見被準(zhǔn)確地記錄在庭審筆錄中，而且也節(jié)約了庭審的時間。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第二十七條，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

二、征地拆遷律師

法律分析：房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、為什么要聘請專門從事征地拆遷訴訟的律師？

法律分析：

因?yàn)檎鞯夭疬w事宜不同于普通的民商事案件，聘請專業(yè)的律師有助于提供詳細(xì)的法律服務(wù)并且還可以快捷有效的幫助被拆遷當(dāng)事人獲得合理的征地拆遷補(bǔ)償，更大程度上維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第二十七條 國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●為什么要聘請專門從事征地拆遷訴訟的律師呢

●為什么要聘請專門從事征地拆遷訴訟的律師人員

●征地為什么要補(bǔ)償

●為什么要進(jìn)行土地征收

●為什么要簽自愿拆遷申請書

●為什么要簽拆遷意向協(xié)議書

●為什么要進(jìn)行拆遷

●為什么要聘請專門從事征地拆遷訴訟的律師人員

●國家為了什么需要可以征收土地

●征地拆遷政府為什么不怕違法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）有關(guān)問題的通知》政策解讀：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●重慶市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?重慶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷律師如何收費(fèi),土地拆遷律師收費(fèi)是多少呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷委托律師一般多少錢,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),拆遷請律師劃算嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?大棚征地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●北京十大征地拆遷律師事務(wù)所,北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京十大征地拆遷律師事務(wù)所排名(全國行政訴訟精品律所),北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷律師在征地拆遷中的作用,找拆遷律師打官司能提高拆遷補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遇到征地拆遷,需不需要請律師,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市2023年交通事故損害賠償標(biāo)準(zhǔn)?北京市2024年征地拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●河南《駐馬店市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市中心城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償工作的補(bǔ)充意見》自2016年11月1日起執(zhí)行2023現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●征地拆遷訴訟中需要收集哪些證據(jù)？,征地拆遷補(bǔ)償訴訟中,需要收集哪些證據(jù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京十大征地拆遷律師事務(wù)所排名(北京前十律所),北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京十大征地拆遷律師事務(wù)所排名(2021.11最新數(shù)據(jù)顯示),北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京十大征地拆遷律師事務(wù)所排名(征地拆遷領(lǐng)域),北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?關(guān)于征地補(bǔ)償相關(guān)法律有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●雄安新區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?雄安新區(qū)征收土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●北京十大征地拆遷律師事務(wù)所排名(全國行政訴訟精品律所),北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●為什么大家都去北京找打征地拆遷官司的律師？,北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?關(guān)于征地補(bǔ)償相關(guān)法律有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-為什么要聘請專門從事征地拆遷訴訟的律師，