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拆遷戶離婚怎么辦?拆遷戶一平方多少錢:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-15 15:23:24
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷戶離婚怎么辦?拆遷戶一平方多少錢:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷戶一平方多少錢

關(guān)于各地政府在房屋拆遷過程中的相關(guān)規(guī)定不盡相同。

一般而言,普通住宅的整體補償費用大致由以下幾個部分組成:

草屋類型住房每平方米的補償費用為1900元人民幣;

磚石與瓦片結(jié)構(gòu)的房屋每平方米的補償費用為2400元人民幣;

預(yù)制或者澆鑄混凝土結(jié)構(gòu)的房屋每平方米的補償費用則高達2800元人民幣;

而對于高層樓宇,其中的第二層及以上樓層的每平方米補償費用更將達到3300元人民幣之多;

另外,涉及到地面或者地下的附著物的使用,其補償原則均遵循同等價格補償?shù)姆绞竭M行;

實際異地安頓支援費用(包含宅基地、配套設(shè)備以及房屋租賃等額外費用)則每戶平均為20,000元人民幣。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷戶離婚怎么辦

1、被拆遷房屋是夫妻一方,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方,給予對方相應(yīng)的補償;后兩種情況下,安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應(yīng)結(jié)合實際情況予以處理。《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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