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棚戶區改造補償不合理可否拒絕搬遷?棚戶區改造補償標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢

一、棚戶區改造補償標準是什么

關于棚戶區改造的補償標準，可分類為實物安置及貨幣補償兩大類，而補償金額則依據當地現行物價水平以及相應補償方式進行核定。

其中，在實物安置方面，主要涵蓋了以下三大部分的補償范疇：

首先，提供特定比例的區域替換；

其次，推行以新的房屋銷售價格來替代原有老房的策略，這當中涉及到對房屋的新舊程度、裝修狀況以及結構情況等因素綜合評估后所制定的一種價格；

最后，還包括一些額外的搬遷獎勵措施。

至于貨幣補償部分，其主要機制是：

根據房屋拆遷管理部門會同政府價格主管部門，參考歷年或近期該地段交易的平均單價，從而確定出具備區域特性、位置條件和同類型市場用途的房屋基準價格，經由大眾政府批準許可并且向社會公眾公開公布這個價格。

《國務院辦公廳關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》：

三、加快項目前期工作

（一）做好征收補償工作。棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，由棚戶區居民自愿選擇。各地區要按照國家有關規定制定具體安置補償辦法，依法實施征收，維護群眾合法權益。棚戶區改造涉及集體土地征收的，要按照國家相關法律法規，做好土地征收、補償安置等前期工作。各地區可以探索采取共有產權的辦法，做好經濟困難棚戶區居民的住房安置工作。

國務院關于加快棚戶區改造工作的意見

三、加大政策支持力度

（四）完善安置補償政策。棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，由棚戶區居民自愿選擇。各地區要按國家有關規定制定具體安置補償辦法，禁止強拆強遷，依法維護群眾合法權益。對經濟困難、無力購買安置住房的棚戶區居民，可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關政策規定的條件下，納入當地住房保障體系統籌解決。

二、棚戶區改造補償不合理可否拒絕搬遷

棚戶區改造補償不合理，未簽訂拆遷補償協議的，被拆遷人可以拒絕搬遷，并且可申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己利益。

行政訴訟一審流程如下：

1、原告起訴，法院立案；

2、審理前準備：向被告送達起訴狀副本；向原告送達收到的答辯狀副本；通知當事人和訴訟參與人開庭時間、地點；

3、開庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議；舉證質證；辯論；當事人最后陳述等；

4、當庭判決或擇日宣判，并向各方當事人送達判決文書。

行政復議的流程有：

1、申請人自應當知道具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請。

2、復議機關對復議申請進行形式審查，并在5日內作出是否受理決定。

3、復議機關作出行政復議決定，應當制作行政復議決定書，加蓋單位印章，并書面送達申請人和被申請人。

4、申請人和被申請人自收到行政復議決定書之日起，應當履行行政復議決定。

《行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“棚戶區改造補償標準是什么”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。