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開(kāi)荒地被征收,農(nóng)民個(gè)人是否能拿到補(bǔ)償?開(kāi)荒地被村委收回給補(bǔ)償嗎:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-15 12:46:47
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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開(kāi)荒地被征收,農(nóng)民個(gè)人是否能拿到補(bǔ)償,開(kāi)荒地被村委收回給補(bǔ)償嗎,一、開(kāi)荒地被村委收回給補(bǔ)償嗎采得的荒蕪之地如若被村集體取回,村民可獲得一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償款。然而,對(duì)于開(kāi)墾這片荒地而言,必須取得具有審批權(quán)力的政府機(jī)關(guān)的允許方能開(kāi)展有關(guān)土地的開(kāi)

開(kāi)荒地被征收,農(nóng)民個(gè)人是否能拿到補(bǔ)償?開(kāi)荒地被村委收回給補(bǔ)償嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、開(kāi)荒地被村委收回給補(bǔ)償嗎

采得的荒蕪之地如若被村集體取回,村民可獲得一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償款。

然而,對(duì)于開(kāi)墾這片荒地而言,必須取得具有審批權(quán)力的政府機(jī)關(guān)的允許方能開(kāi)展有關(guān)土地的開(kāi)發(fā)工作,農(nóng)村居民未經(jīng)許可擅自開(kāi)展的土地開(kāi)采活動(dòng)并不受到法律的保護(hù)。

若政府需要征用這塊土地,所支付的金額僅能按照土地原來(lái)的用途來(lái)計(jì)算。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常參考的乃是被征用前三年內(nèi)全村耕地的平均年產(chǎn)值,其三到六倍為典型的補(bǔ)償范圍。

《土地管理法》第38條

“國(guó)家鼓勵(lì)單位和個(gè)人按照土地利用總體規(guī)劃,在保護(hù)耕地和改善生態(tài)環(huán)境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開(kāi)發(fā)未利用的土地;適宜開(kāi)發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開(kāi)發(fā)成農(nóng)用地。

國(guó)家依法保護(hù)開(kāi)發(fā)者的合法權(quán)益。

二、開(kāi)荒地被征收,農(nóng)民個(gè)人是否能拿到補(bǔ)償

眾所周知,農(nóng)村荒地還是屬于村集體所有,即使是農(nóng)民開(kāi)荒,也不能獲得農(nóng)村荒地所有權(quán)。因?yàn)檗r(nóng)民對(duì)自己開(kāi)荒的土地并沒(méi)有所有權(quán);

所以農(nóng)民開(kāi)荒土地屬于個(gè)人行為。農(nóng)村土地被征收是一種常見(jiàn)的現(xiàn)象,那么如果農(nóng)民自己開(kāi)墾的荒地被征收了,按照農(nóng)村土地歸集體所有;

沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包的農(nóng)村土地自然也是歸村集體所有,開(kāi)荒的農(nóng)民沒(méi)有獲得荒地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在面臨征收情況時(shí),自然就不會(huì)獲得土地征收補(bǔ)償費(fèi)。

但考慮到農(nóng)民對(duì)荒地開(kāi)墾、整治、化肥等方面的投入,應(yīng)該給予一定的青苗補(bǔ)償費(fèi)。開(kāi)荒土地被征收,農(nóng)民可以獲得一定的補(bǔ)償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途;

土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷;

居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償;

并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“開(kāi)荒地被村委收回給補(bǔ)償嗎”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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